租赁型房地产股权众筹的商业模式创新研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 1 绪论 | 第7-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-12页 |
| 1.2 本文研究目标、方法及技术路线 | 第12-14页 |
| 1.3 论文基本观点及框架结构 | 第14-15页 |
| 1.4 主要预期创新点及不足之处 | 第15-16页 |
| 2 理论综述 | 第16-23页 |
| 2.1 互联网金融、交易成本及共享经济理论 | 第16-17页 |
| 2.2 众筹相关理论 | 第17-21页 |
| 2.3 商业模式九要素理论 | 第21-23页 |
| 3 探索性案例研究 | 第23-30页 |
| 3.1 房地产众筹案例 | 第23-27页 |
| 3.1.1 Fundrise | 第23页 |
| 3.1.2 Realty Mogul | 第23-24页 |
| 3.1.3 Realty Shares | 第24-25页 |
| 3.1.4 万科融资租赁 | 第25-26页 |
| 3.1.5 万达商业地产众筹 | 第26-27页 |
| 3.2 案例间分析 | 第27-30页 |
| 4 租赁型房地产股权众筹模式构建 | 第30-39页 |
| 4.1 众筹假设条件 | 第30-32页 |
| 4.2 众筹运营模式与机制 | 第32-39页 |
| 4.2.1 关键角色定位 | 第32-33页 |
| 4.2.2 运营阶段 | 第33-34页 |
| 4.2.3 运营模式 | 第34-36页 |
| 4.2.4 运营机制 | 第36-39页 |
| 5 商业模式九要素分析 | 第39-44页 |
| 5.1 产品或服务界面 | 第39-40页 |
| 5.2 客户界面 | 第40-41页 |
| 5.3 资产管理界面 | 第41-42页 |
| 5.4 财务收益界面 | 第42-44页 |
| 6 结论与建议 | 第44-45页 |
| 6.1 结论 | 第44页 |
| 6.2 政策建议 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-49页 |
