| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 引言 | 第8-11页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究思路和研究方法 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第9-10页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第10页 |
| 1.3 论文的内容体系 | 第10-11页 |
| 第二章 国内外纳税筹划研究成果综述 | 第11-17页 |
| 2.1 国外纳税筹划研究综述 | 第11-13页 |
| 2.1.1 纳税筹划在国外的发展历程 | 第11-12页 |
| 2.1.2 国外对纳税筹划概念的界定和研究成果 | 第12-13页 |
| 2.2 国内纳税筹划研究综述 | 第13-17页 |
| 2.2.1 纳税筹划在国内的发展历程 | 第13-14页 |
| 2.2.2 国内对纳税筹划概念的界定以及有关研究成果 | 第14-15页 |
| 2.2.3 我国企业纳税筹划的现状 | 第15-17页 |
| 第三章 房地产开发企业主要税种的纳税筹划策略 | 第17-33页 |
| 3.1 房地产开发企业涉及的主要税种 | 第17页 |
| 3.2 房地产开发企业营业税纳税筹划 | 第17-20页 |
| 3.2.1 营业税的概念及相关税收规定 | 第17-18页 |
| 3.2.2 房地产开发企业营业税纳税筹划策略 | 第18-20页 |
| 3.3 房地产开发企业土地增值税的纳税筹划 | 第20-25页 |
| 3.3.1 土地增值税的概念及相关税收规定 | 第20页 |
| 3.3.2 房地产开发企业土地增值税纳税筹划策略 | 第20-25页 |
| 3.4 房地产开发企业所得税纳税筹划 | 第25-29页 |
| 3.4.1 企业所得税概念及相关税收规定 | 第25-26页 |
| 3.4.2 房地产开发企业所得税纳税筹划策略 | 第26-29页 |
| 3.5 房地产开发企业其他税种的纳税筹划 | 第29-33页 |
| 3.5.1 城镇土地使用税纳税筹划策略 | 第29-30页 |
| 3.5.2 契税纳税筹划策略 | 第30-31页 |
| 3.5.3 房产税纳税筹划策略 | 第31-33页 |
| 第四章 CH公司纳税筹划方案 | 第33-41页 |
| 4.1 CH房地产公司及开发项目介绍 | 第33-35页 |
| 4.1.1 CH公司基本情况 | 第33-34页 |
| 4.1.2 项目基本情况 | 第34-35页 |
| 4.2 CH公司纳税筹划前的纳税预测 | 第35-36页 |
| 4.3 CH公司纳税筹划方案及纳税预测 | 第36-40页 |
| 4.3.1 变更项目的开发模式,由买地开发转变为合作开发 | 第37页 |
| 4.3.2 控制增值率,适用土地增值税免税政策 | 第37页 |
| 4.3.3 装修公司提前介入,适用低营业税税率 | 第37-38页 |
| 4.3.4 正确处理代收费用,减少营业税应税项目 | 第38页 |
| 4.3.5 纳税筹划后的纳税预测 | 第38-40页 |
| 4.4 CH公司纳税筹划前后的对比分析 | 第40-41页 |
| 第五章 CH公司纳税筹划方案实施的保障条件 | 第41-48页 |
| 5.1 实现纳税筹划应注意的问题 | 第41-43页 |
| 5.1.1 财务部门与其他职能部门协同规划 | 第41页 |
| 5.1.2 企业的各部门要增强税法意识 | 第41-42页 |
| 5.1.3 要规范企业的纳税筹划决策过程 | 第42页 |
| 5.1.4 注重短期筹划,更注重长期筹划 | 第42页 |
| 5.1.5 由补漏性筹划向前瞻性筹划发展 | 第42-43页 |
| 5.2 CH公司纳税筹划人员应具备的素质 | 第43-44页 |
| 5.2.1 具备较高的专业水平 | 第43页 |
| 5.2.2 具备较强的沟通能力 | 第43-44页 |
| 5.3 纳税筹划的涉税风险来源及其防范措施 | 第44-48页 |
| 5.3.1 纳税筹划涉税风险的定义 | 第44页 |
| 5.3.2 房地产开发企业纳税筹划风险来源 | 第44-45页 |
| 5.3.3 房地产开发企业纳税筹划风险的防范措施 | 第45-46页 |
| 5.3.4 房地产开发企业纳税筹划风险控制的实施 | 第46-48页 |
| 第六章 总结与展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50页 |