| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-14页 |
| 一、研究背景和意义 | 第10-11页 |
| (一) 研究背景 | 第10页 |
| (二) 研究意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外研究现状 | 第11-12页 |
| (一) 国外研究动态 | 第11页 |
| (二) 国内研究动态 | 第11-12页 |
| 三、研究的主要内容、方法及创新点 | 第12-14页 |
| (一) 研究的主要内容 | 第12-13页 |
| (二) 研究方法 | 第13页 |
| (三) 创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 相关概念和理论基础 | 第14-20页 |
| 一、信用风险的概念与要素 | 第14页 |
| (一) 信用风险基本定义 | 第14页 |
| (二)信用风险管理理念 | 第14页 |
| 二、市场风险理论的概述 | 第14-15页 |
| 三、银行操作风险的概述 | 第15-17页 |
| (一) 银行操作风险的定义 | 第15页 |
| (二) 银行操作风险的类型 | 第15-17页 |
| 四、个人住房贷款主要风险 | 第17-20页 |
| (一) 外部宏观环境风险 | 第17-18页 |
| (二) 楼盘项目风险 | 第18页 |
| (三) 假个贷造成的风险 | 第18-19页 |
| (四) 社会征信体系不完善的风险 | 第19页 |
| (五) 银行管理的风险 | 第19-20页 |
| 1. 业务竞争带来的风险 | 第19页 |
| 2. 银行内部操作风险 | 第19-20页 |
| 第三章 J银行XX分行个人住房贷款风险管理现状分析 | 第20-24页 |
| 一、以个贷中心为基本构架 | 第20-22页 |
| 二、以审贷分离为前提 | 第22页 |
| 三、J银行XX分行个人住房贷款岗位设置要求 | 第22-24页 |
| (一) 岗位设置及职责 | 第22-24页 |
| (二) 岗位制衡原则 | 第24页 |
| 第四章 J银行XX分行个人住房贷款业务发展现状及风险点分析 | 第24-45页 |
| 一、NJ市个人住房贷款业务基本概况 | 第24-25页 |
| 二、J银行XX分行发展现状 | 第25-45页 |
| (一) J银行XX分行业务概况 | 第25-26页 |
| (二) J银行XX分行个人住房贷款增长情况 | 第26页 |
| (三) J银行XX分行个人住房贷款不良贷款情况 | 第26-28页 |
| (四) J银行XX分行个人住房贷款主要风险点 | 第28-45页 |
| 1. 新形势下“假个贷”风险 | 第28-29页 |
| 2. 借款人信用风险 | 第29-41页 |
| (1) 客户特征因素与贷款违约率的图表分析 | 第29-31页 |
| (2) 借款人家庭收入月供比特征与违约贷款的分布 | 第31-32页 |
| (3) 借款人职业状况特征与违约贷款的分布 | 第32-33页 |
| (4) 借款人文化程度特征与违约贷款的分布 | 第33-35页 |
| (5) 借款人年龄结构特征与违约贷款的分布 | 第35-36页 |
| (6) 借款人婚姻状况特征与违约贷款的分布 | 第36-37页 |
| (7) 借款人首付款比例特征与违约贷款的分布 | 第37-38页 |
| (8) 客户特征因素与贷款违约的综合分析 | 第38-41页 |
| (9) 结论与建议 | 第41页 |
| 3. 银行内部操作风险 | 第41-44页 |
| (1) 人员因素 | 第42页 |
| (2) 流程因素 | 第42-43页 |
| (3) 系统因素 | 第43-44页 |
| 4. 外部合作机构风险 | 第44-45页 |
| 第五章 改善J银行XX分行个人住房贷款风险管理的建议 | 第45-53页 |
| 一、“假个贷”风险防范策略 | 第45-46页 |
| (一) 加强对开发商、中介机构及楼盘管理,从源头防范贷款风险 | 第45-46页 |
| (二) 明确贷前关键岗位职责,将“假个贷”识别和防范落实到主要业务环节 | 第46页 |
| (三) 严格责任追究,强化责任意识 | 第46页 |
| 二、借款人信用风险防范策略 | 第46-50页 |
| (一) 严把客户准入关,实施差别化策略 | 第46-47页 |
| (二) 推行申请评分卡授信审批制,统一风险偏好 | 第47-50页 |
| 三、银行内部操作风险的防范 | 第50-52页 |
| (一) 加强规章制度建设,规范岗位设置 | 第50页 |
| (二) 强化个人住房贷款业务风险管理理念 | 第50页 |
| (三) 加强对客户经理的管理,规范业务操作行为 | 第50-52页 |
| (四) 完善个贷系统,提升“机控“能力 | 第52页 |
| 四、合作方风险的防范策略 | 第52-53页 |
| (一) 完善与中介公司合作的“准入”标准 | 第52页 |
| (二) 加强管理,建立对不良中介公司的退出机制 | 第52-53页 |
| (三) 实行中介公司“准入”审批报备和保证金制度 | 第53页 |
| (四) 确保业务自主经营 | 第53页 |
| 第六章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 一、研究结论 | 第53-54页 |
| 二、展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
