盱眙县商业地产投资机会研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究方法及思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| 第二章 商业地产投资机会相关研究 | 第13-20页 |
| ·概念界定 | 第13页 |
| ·商业地产 | 第13页 |
| ·投资机会 | 第13页 |
| ·商业地产的特点 | 第13-18页 |
| ·商业地产在城市经济发展中的作用 | 第13-14页 |
| ·商业地产与住宅地产的区别 | 第14-16页 |
| ·商业地产的投资特点 | 第16-17页 |
| ·商业业态的分类 | 第17-18页 |
| ·商业地产与人口规模 | 第18-20页 |
| ·人口总量与商业地产总量的关系 | 第18-19页 |
| ·人口分布与商业地产布局的关系 | 第19页 |
| ·人口结构与商业业态的关系 | 第19-20页 |
| 第三章 盱眙县现状调研 | 第20-39页 |
| ·地理环境及区位分析 | 第20-21页 |
| ·地理环境 | 第20页 |
| ·交通区位环境 | 第20-21页 |
| ·宏观环境调查与分析 | 第21-26页 |
| ·政治法律环境 | 第21-23页 |
| ·经济环境 | 第23-25页 |
| ·社会与文化环境 | 第25页 |
| ·科技环境 | 第25-26页 |
| ·微观环境调查与分析 | 第26-39页 |
| ·盱眙县商业概况 | 第26-27页 |
| ·盱眙县商业格局 | 第27-31页 |
| ·盱眙县居民消费习惯调查分析 | 第31-39页 |
| 第四章 盱眙县商业发展规划 | 第39-51页 |
| ·盱眙县规划依据 | 第39-40页 |
| ·基本原则 | 第39页 |
| ·空间规划依据 | 第39-40页 |
| ·产业规划依据 | 第40页 |
| ·盱眙县城市总体规划 | 第40-45页 |
| ·盱眙县人口总量规模预测 | 第40-42页 |
| ·盱眙县城市化水平预测 | 第42-45页 |
| ·盱眙县城市布局规划 | 第45-48页 |
| ·规划影响因素 | 第45-46页 |
| ·规划发展方向 | 第46页 |
| ·规划布局 | 第46-48页 |
| ·盱眙县商业建设用地规划 | 第48-51页 |
| ·规划方针 | 第48页 |
| ·规划结构体系 | 第48-49页 |
| ·规划用地布局 | 第49-51页 |
| 第五章 盱眙县商业地产项目投资机会分析 | 第51-57页 |
| ·区域投资机会分析 | 第51-53页 |
| ·新开发区 | 第51-52页 |
| ·老城区 | 第52页 |
| ·工业园区 | 第52-53页 |
| ·行业投资机会分析 | 第53-55页 |
| ·综合市场 | 第53页 |
| ·专业市场 | 第53-55页 |
| ·投资效益分析 | 第55-57页 |
| ·投资成本分析 | 第55页 |
| ·盈利能力分析 | 第55-57页 |
| 第六章 盱眙县凯龙广场商业地产投资机会（实例） | 第57-64页 |
| ·项目分析 | 第57-59页 |
| ·项目用地分析 | 第57-58页 |
| ·项目综合分析 | 第58-59页 |
| ·项目投资机会 | 第59页 |
| ·商业区域投资机会 | 第59页 |
| ·商业业态投资机会 | 第59页 |
| ·项目成本费用分析 | 第59-64页 |
| ·项目规划方案 | 第59-60页 |
| ·项目总投资与成本 | 第60-62页 |
| ·项目盈利能力分析 | 第62-64页 |
| 第七章 结论 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
| 附录 | 第66-68页 |
| A 居民消费习惯问卷调查 | 第66-68页 |
| 个人简历 | 第68页 |
