| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-11页 |
| ·国内外相关研究的发展 | 第11-14页 |
| ·国外可行性研究的发展 | 第11-12页 |
| ·国内可行性研究的发展 | 第12-13页 |
| ·国内外可行性研究综述 | 第13-14页 |
| ·本文的研究内容、方法和技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产投资可行性研究的相关理论 | 第16-20页 |
| ·房地产开发项目投资可行性研究的相关概念 | 第16-18页 |
| ·房地产投资概述 | 第16页 |
| ·房地产开发项目投资可行性研究概述 | 第16页 |
| ·房地产投资可行性研究的必要性和作用 | 第16-18页 |
| ·房地产开发项目投资可行性研究的主要依据 | 第18页 |
| ·房地产开发项目投资可行性研究的主要内容 | 第18-19页 |
| ·房地产开发项目投资可行性研究的步骤 | 第19-20页 |
| 第三章 MZ 房地产开发项目概述 | 第20-25页 |
| ·项目单位及开发项目简介 | 第20-22页 |
| ·项目单位简介 | 第20页 |
| ·开发项目简介 | 第20页 |
| ·项目建设规模 | 第20页 |
| ·项目规划设计原则和方案 | 第20-21页 |
| ·项目建设进度安排 | 第21页 |
| ·项目资源占用情况 | 第21-22页 |
| ·项目地方、行业综合政策分析 | 第22-25页 |
| ·地方发展规划分析 | 第22-23页 |
| ·产业政策分析 | 第23页 |
| ·行业准入分析 | 第23-25页 |
| 第四章 MZ 项目市场分析与定位 | 第25-30页 |
| ·房地产市场分析 | 第25-28页 |
| ·我国房地产市场总体行情 | 第25页 |
| ·赣州市房地产市场发展现状 | 第25-26页 |
| ·石城县房地产市场分析 | 第26-28页 |
| ·开发项目市场分析 | 第28页 |
| ·开发项目市场定位 | 第28-30页 |
| ·物业定位 | 第28-29页 |
| ·目标客户定位 | 第29页 |
| ·销售价格定位 | 第29-30页 |
| 第五章 MZ 项目经济评价分析 | 第30-38页 |
| ·成本利润率分析 | 第30-32页 |
| ·静态成本利润率 | 第30-31页 |
| ·动态成本利润率 | 第31-32页 |
| ·现金流量分析 | 第32-34页 |
| ·现金流量表 | 第32-33页 |
| ·财务净现值（FNPV） | 第33页 |
| ·动态回收期 | 第33-34页 |
| ·财务内部收益率（IRR） | 第34-36页 |
| ·盈利能力与不确定分析 | 第36-38页 |
| ·盈利能力分析 | 第36页 |
| ·项目不确定性分析 | 第36-38页 |
| 第六章 MZ 项目节能方案、环境和生态影响分析 | 第38-43页 |
| ·节能方案分析 | 第38-40页 |
| ·用能标准和节能规范 | 第38页 |
| ·能耗状况和能耗指标分析 | 第38-39页 |
| ·MZ 项目节能措施和节能效果分析 | 第39-40页 |
| ·环境和生态影响分析 | 第40-43页 |
| ·项目环保参考标准 | 第40页 |
| ·项目生态环境影响分析及保护措施 | 第40-42页 |
| ·项目地质灾害影响分析 | 第42-43页 |
| 第七章 MZ 项目社会影响和风险分析 | 第43-46页 |
| ·社会影响分析 | 第43-44页 |
| ·社会适应性分析 | 第43页 |
| ·社会效益分析 | 第43-44页 |
| ·项目风险与对策分析 | 第44-46页 |
| ·政策风险与对策分析 | 第44页 |
| ·市场风险与对策分析 | 第44-45页 |
| ·经营管理风险与对策分析 | 第45页 |
| ·金融财务风险与对策分析 | 第45-46页 |
| 第八章 MZ 项目可行性的综合分析与评估 | 第46-53页 |
| ·模糊层析分析法 | 第46页 |
| ·模糊层析分析法的具体步骤 | 第46-48页 |
| ·建立 MZ 房地产开发项目可行性分析因素集和评语体系 | 第46-47页 |
| ·进行 MZ 房地产开发项目可行性分析单因素评估 | 第47页 |
| ·构建递阶层次结构模型并计算权重向量 | 第47页 |
| ·MZ 房地产开发项目可行性分析的综合评价及结果分析 | 第47-48页 |
| ·MZ 房地产开发项目可行性分析评估指标体系构建 | 第48-49页 |
| ·MZ 房地产开发项目可行性分析评估应用案例分析 | 第49-53页 |
| ·用 FAHP 确定模糊一致矩阵及各指标的权重 | 第49-50页 |
| ·逐层计算各节点的评语隶属向量，确定判断矩阵 | 第50-51页 |
| ·对第一子层指标进行评价 | 第51页 |
| ·对总系统层指标进行评价 | 第51页 |
| ·评价结果分析 | 第51-53页 |
| 第九章 结论 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |