| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-12页 |
| ·研究思路与内容 | 第12-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·本文贡献及不足 | 第15-17页 |
| 2. 资本结构对企业经营绩效影响文献回顾 | 第17-24页 |
| ·国外研究综述 | 第17-19页 |
| ·国内研究综述 | 第19-24页 |
| 3. 资本结构与绩效相关理论阐释 | 第24-35页 |
| ·资本结构相关理论阐释 | 第24-30页 |
| ·早期资本结构理论 | 第24-26页 |
| ·经典资本结构理论 | 第26-28页 |
| ·现代资本结构理论 | 第28-30页 |
| ·绩效评价相关理论阐释 | 第30-35页 |
| ·绩效概念 | 第30-31页 |
| ·绩效评价指标与方法 | 第31-34页 |
| ·绩效评价方法 | 第34-35页 |
| 4. 我国上市房地产公司资本结构与经营绩效现状分析 | 第35-48页 |
| ·房地产行业概述 | 第35-40页 |
| ·房地产行业产业定义和特征 | 第35-38页 |
| ·房地产行业的发展历史 | 第38-40页 |
| ·我国上市房地产企业资本结构现状 | 第40-43页 |
| ·房地产企业资本结构存在问题及表现 | 第43-45页 |
| ·融资结构不合理 | 第43-44页 |
| ·融资渠道相对单一 | 第44-45页 |
| ·偏重外源融资 | 第45页 |
| ·股权集中度高 | 第45页 |
| ·我国上市房地产公司经营绩效分析 | 第45-48页 |
| 5. 上市房地产公司资本结构对经营绩效影响实证分析 | 第48-55页 |
| ·数据来源及选择 | 第48-50页 |
| ·被解释变量 | 第48-49页 |
| ·解释变量 | 第49-50页 |
| ·控制变量 | 第50页 |
| ·实验假设 | 第50页 |
| ·实证方法及模型 | 第50-51页 |
| ·变量符号及名称 | 第51页 |
| ·实证分析 | 第51-55页 |
| 6. 结论及建议 | 第55-62页 |
| ·结论 | 第55-57页 |
| ·建议 | 第57-60页 |
| ·总结回顾 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |