Z城市综合体项目商业计划书
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 图表清单 | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景与意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-17页 |
| ·城市综合体及其分类 | 第13-14页 |
| ·房地产市场定位 | 第14-16页 |
| ·房地产经济评价方法 | 第16-17页 |
| ·房地产风险分析方法 | 第17页 |
| ·研究目标与主要内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第18-20页 |
| 第二章 项目概况 | 第20-26页 |
| ·项目基本信息 | 第20-21页 |
| ·项目周边配套 | 第21-23页 |
| ·交通配套 | 第21页 |
| ·文卫配套 | 第21-22页 |
| ·商业配套 | 第22-23页 |
| ·项目环境景观 | 第23-24页 |
| ·开发公司简介 | 第24页 |
| ·本章小结 | 第24-26页 |
| 第三章 外部环境分析 | 第26-50页 |
| ·宏观环境分析 | 第26-32页 |
| ·经济环境 | 第26-28页 |
| ·政治法律环境 | 第28-30页 |
| ·社会环境分析 | 第30-31页 |
| ·技术环境分析 | 第31-32页 |
| ·区域发展分析 | 第32-35页 |
| ·物业市场分析 | 第35-48页 |
| ·写字楼市场 | 第36-38页 |
| ·商业地产市场 | 第38-43页 |
| ·酒店地产市场 | 第43-46页 |
| ·住宅地产市场 | 第46-48页 |
| ·本章小结 | 第48-50页 |
| 第四章 项目市场定位 | 第50-58页 |
| ·SWOT 分析 | 第50-51页 |
| ·优势 | 第50页 |
| ·劣势 | 第50页 |
| ·机遇 | 第50-51页 |
| ·威胁 | 第51页 |
| ·项目市场定位 | 第51-56页 |
| ·发展模式定位 | 第51-53页 |
| ·客户定位 | 第53-55页 |
| ·品牌定位 | 第55-56页 |
| ·规划思路 | 第56-57页 |
| ·本章小结 | 第57-58页 |
| 第五章 营销策略 | 第58-65页 |
| ·产品策略 | 第58页 |
| ·价格策略 | 第58-61页 |
| ·写字楼价格定位 | 第58-61页 |
| ·其他产品定价 | 第61页 |
| ·渠道策略 | 第61-62页 |
| ·促销策略 | 第62-64页 |
| ·总体目标和思路 | 第62-64页 |
| ·具体促销计划 | 第64页 |
| ·本章小节 | 第64-65页 |
| 第六章 财务及风险分析 | 第65-71页 |
| ·总体投资成本估算 | 第65-66页 |
| ·筹资方案 | 第66页 |
| ·销售收入预测 | 第66-67页 |
| ·盈利能力分析 | 第67-68页 |
| ·不确定性分析 | 第68页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第68页 |
| ·敏感性分析 | 第68页 |
| ·项目风险及对策 | 第68-70页 |
| ·市场风险及对策 | 第69页 |
| ·经营风险及对策 | 第69页 |
| ·资金风险及对策 | 第69-70页 |
| ·本章小结 | 第70-71页 |
| 结论 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| Ⅳ-2答辩委员会对论文的评定意见 | 第76页 |
