| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-12页 |
| ·选题的背景 | 第10-11页 |
| ·选题的意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-16页 |
| ·对住房保障制度方面的研究 | 第12-13页 |
| ·对住房保障制度实施策略的研究 | 第13-14页 |
| ·住房保障制度的国际比较、经验借鉴方面的研究 | 第14-15页 |
| ·关于城市青年阶层住房问题研究 | 第15-16页 |
| ·研究框架 | 第16-17页 |
| ·核心概念界定 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| ·研究类型 | 第17页 |
| ·研究对象及其选取 | 第17-18页 |
| ·资料收集方法 | 第18页 |
| ·资料分析方法 | 第18-19页 |
| 第2章 上海住房保障制度的发展与现状 | 第19-28页 |
| ·上海住房保障制度的历史演变 | 第19-23页 |
| ·统一福利公房分配制度(1949-1978) | 第19页 |
| ·公共住房商品化的初步探索(1978-1991) | 第19-20页 |
| ·上海住房保障改革全面推进阶段(1991-1998年) | 第20-21页 |
| ·住房保障改革深入推进阶段(1998-2003年) | 第21-22页 |
| ·住房保障改革宏观调控阶段(2003年至今) | 第22-23页 |
| ·当前上海城镇住房保障制度主要内容 | 第23-26页 |
| ·住房公积金制度 | 第23-24页 |
| ·经济适用房制度 | 第24-25页 |
| ·廉租住房制度 | 第25页 |
| ·公共租赁住房 | 第25-26页 |
| ·上海住房保障实施现状——“夹心层”住房问题凸显 | 第26-28页 |
| 第3章 毕业大学生“蜗居”现象——紧迫而又严峻的社会问题 | 第28-41页 |
| ·调查样本的基本情况 | 第28-29页 |
| ·上海毕业大学生住房调查结果 | 第29-34页 |
| ·居住方式——以合租为主 | 第29-30页 |
| ·人均住房占有面积低 | 第30页 |
| ·住房支出压力大 | 第30-32页 |
| ·居住环境满意度不高 | 第32-33页 |
| ·购房首付积累难 | 第33-34页 |
| ·对大学生毕业住房支出承受能力的LOGISTIC回归分析 | 第34-36页 |
| ·因变量的选择：住房支出可承受性 | 第35页 |
| ·自变量的筛选与测量 | 第35页 |
| ·影响因素的LOGISTIC回归分析 | 第35-36页 |
| ·大学毕业生住房群体分类 | 第36-38页 |
| ·聚类分类方法概述 | 第36页 |
| ·聚类分析结果 | 第36-38页 |
| ·毕业大学生中住房突出问题 | 第38-41页 |
| ·大学毕业生短期租房支付压力大 | 第38-39页 |
| ·大学毕业生长期购房月供压力大 | 第39-41页 |
| 第4章 毕业大学生短期租房困境分析 | 第41-47页 |
| ·个人收入层面：职场新人,起薪较低 | 第41-43页 |
| ·政策层面：住房保障力度不足 | 第43-45页 |
| ·廉租住房户籍壁垒造成社会排斥 | 第43页 |
| ·公共租赁住房供给不足 | 第43-44页 |
| ·繁琐的公积金付房租办理手续导致有效性不足 | 第44-45页 |
| ·市场层面：租房成本高 | 第45-47页 |
| 第5章 毕业大学生长期住房困境及原因分析 | 第47-53页 |
| ·政策制定层面：存在制度空隙 | 第47-48页 |
| ·政策执行层面：有效供给不足 | 第48-50页 |
| ·经济适用房供需矛盾突出 | 第48页 |
| ·经济适用房的福利过滤效应 | 第48-49页 |
| ·经济适用房空间失配导致福利损失 | 第49-50页 |
| ·住宅市场的排斥效应 | 第50-53页 |
| ·政府土地财政推高商品住宅价格 | 第51-52页 |
| ·开发商利益导向下对小户型的建设不足 | 第52-53页 |
| 第6章 发展型社会政策下的我国大学生住房保障制度优化 | 第53-62页 |
| ·发展型社会政策的理论与实践 | 第53-56页 |
| ·发展型社会政策的理论 | 第53页 |
| ·发展型社会政策关于社会保障的视角 | 第53-54页 |
| ·发展型社会政策在住房保障领域的实践 | 第54-55页 |
| ·发展型社会政策对我国住房保障制度的启示 | 第55-56页 |
| ·优化大学生住房保障制度的政策建议 | 第56-62页 |
| ·构建多层次的大学生住房政策支持 | 第56-58页 |
| ·强化政府社会责任意识 | 第58-60页 |
| ·发挥市场功能---建立多元化融资机制 | 第60页 |
| ·强化企业社会责任意识,鼓励提供员工宿舍 | 第60-61页 |
| ·强化社会组织的参与和监督功能 | 第61-62页 |
| 第7章 结论与展望 | 第62-63页 |
| ·结论 | 第62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 附录 | 第67-68页 |
| 卷内备考表 | 第68页 |
