| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9页 |
| 第一章 业主共有权理论基础 | 第9-17页 |
| 第一节 共有权的基本理论 | 第9-12页 |
| 一、共有的独立性 | 第10页 |
| 二、共有的暂定性 | 第10-11页 |
| 三、共有的分类 | 第11-12页 |
| 第二节 区分所有及区分所有共有权理论 | 第12-17页 |
| 一、建筑物区分所有共有权 | 第12-13页 |
| 二、住宅区区分所有权理论 | 第13-17页 |
| 第二章 业主共有权实体分析 | 第17-37页 |
| 第一节 业主共有权的特点 | 第18-20页 |
| 一、主体上的身份复合性 | 第18页 |
| 二、客体上的广泛性 | 第18页 |
| 三、权利义务上的广泛性 | 第18-19页 |
| 四、权利变动的从属性 | 第19页 |
| 五、标的物的不可分割性 | 第19页 |
| 六、分类的多样性 | 第19-20页 |
| 第二节 业主共有权的法律性质 | 第20-24页 |
| 一、建筑物区分所有共有权之法律性质 | 第20-23页 |
| 二、住宅区区分所有共有权之法律性质 | 第23-24页 |
| 第三节 业主共有权的客体 | 第24-28页 |
| 一、建筑物的基本构造部分 | 第25页 |
| 二、建筑物的共有设施及附属部分 | 第25-26页 |
| 三、住宅区公共配套设施 | 第26-27页 |
| 四、住宅区占用土地使用权 | 第27-28页 |
| 第四节 业主共有权的内容 | 第28-32页 |
| 一、对共有部分的使用权 | 第28-29页 |
| 二、共有部分的收益权 | 第29-30页 |
| 三、共有部分的处分权 | 第30-31页 |
| 四、按共有部分之本来用途使用，维护或保存共有部分的义务 | 第31-32页 |
| 五、分担共有部分费用和负担的义务 | 第32页 |
| 第五节 业主共有权的行使原则 | 第32-34页 |
| 一、法定原则 | 第32页 |
| 二、约定原则 | 第32-33页 |
| 三、多数决定原则 | 第33页 |
| 四、整体利益优先原则 | 第33-34页 |
| 第六节 业主共有权的延伸——专用使用权 | 第34-37页 |
| 一、专用使用权的设立和消灭 | 第34-35页 |
| 二、专用使用权的客体 | 第35-36页 |
| 三、专用使用权的法律性质 | 第36-37页 |
| 第三章 业主共有权现实问题分析 | 第37-47页 |
| 第一节 绿地权属问题 | 第37-38页 |
| 第二节 屋顶权属问题 | 第38-39页 |
| 第三节 停车场及停车位权属 | 第39-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第51-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |