| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-10页 |
| 1 公共租赁住房法律制度的基本理论 | 第10-19页 |
| 1.1 公共租赁住房的界定 | 第10-13页 |
| 1.1.1 公共租赁住房的概念 | 第10-11页 |
| 1.1.2 公共租赁住房的特征 | 第11-12页 |
| 1.1.3 公共租赁住房与其他保障性住房的关系 | 第12-13页 |
| 1.2 公共租赁住房的理论基础 | 第13-17页 |
| 1.2.1 住宅权理论 | 第13-14页 |
| 1.2.2 倒U曲线假说 | 第14-15页 |
| 1.2.3 福利经济学理论 | 第15页 |
| 1.2.4 双重缺陷理论 | 第15-17页 |
| 1.3 公共租赁住房法律制度的功效 | 第17-19页 |
| 1.3.1 满足更多住房困难群体的住房需求 | 第17页 |
| 1.3.2 避免群租行为引发的社会问题 | 第17-18页 |
| 1.3.3 弥补国内住房租赁市场的不足 | 第18页 |
| 1.3.4 抑制商品房价格的过快上涨 | 第18-19页 |
| 2 国外公共租赁住房法律制度的考察与借鉴 | 第19-25页 |
| 2.1 国外相关法律制度的考察 | 第19-22页 |
| 2.1.1 以供应保障为主的英国法律制度 | 第19-20页 |
| 2.1.2 以需求保障为主的美国法律制度 | 第20-21页 |
| 2.1.3 供应保障与需求保障相辅相成的新加坡法律制度 | 第21-22页 |
| 2.2 国外相关法律制度的借鉴 | 第22-25页 |
| 2.2.1 健全的住房保障法律体系 | 第22-23页 |
| 2.2.2 完善的住房金融制度 | 第23页 |
| 2.2.3 专业化的住房保障机构 | 第23-24页 |
| 2.2.4 注重社会力量的参与 | 第24-25页 |
| 3 我国公共租赁住房法律制度现状与问题分析 | 第25-35页 |
| 3.1 我国公共租赁住房制度的立法现状 | 第25-30页 |
| 3.1.1 国务院及各部委相关规定 | 第25-26页 |
| 3.1.2 各地方相关规定 | 第26-30页 |
| 3.2 我国公共租赁住房法律制度存在的主要问题 | 第30-35页 |
| 3.2.1 公共租赁租住房准入退出制度不健全 | 第30-31页 |
| 3.2.2 公共租赁住房土地供应不足 | 第31页 |
| 3.2.3 公共租赁住房资金来源有限 | 第31-32页 |
| 3.2.4 公共租赁住房房源供应短缺 | 第32-33页 |
| 3.2.5 公共租赁住房监督管理制度不完善 | 第33-35页 |
| 4 完善我国公共租赁住房法律制度的建议 | 第35-45页 |
| 4.1 完善公共租赁住房准入退出制度 | 第35-37页 |
| 4.1.1 完善公共租赁住房准入制度 | 第35-36页 |
| 4.1.2 完善公共租赁住房退出制度 | 第36-37页 |
| 4.2 完善公共租赁住房土地供应制度 | 第37-39页 |
| 4.2.1 完善公共租赁住房土地储备制度 | 第37页 |
| 4.2.2 转变公共租赁住房土地供应方式 | 第37-38页 |
| 4.2.3 加强公共租赁住房用地监管力度 | 第38-39页 |
| 4.3 完善公共租赁住房资金供应制度 | 第39-41页 |
| 4.3.1 保证政府财政资金的投入 | 第39-40页 |
| 4.3.2 完善住房公积金制度 | 第40页 |
| 4.3.3 完善住房金融制度 | 第40-41页 |
| 4.3.4 调动社会资金的投资积极性 | 第41页 |
| 4.4 完善公共租赁住房房源供应制度 | 第41-43页 |
| 4.4.1 拓宽政府的房源筹集渠道 | 第41-42页 |
| 4.4.2 引导社会力量进行房源筹集和管理 | 第42-43页 |
| 4.5 完善公共租赁住房监督管理制度 | 第43-45页 |
| 4.5.1 成立专门的公共租赁住房监督管理机构 | 第43页 |
| 4.5.2 建立全面的公共租赁住房监督管理体系 | 第43-45页 |
| 结束语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间发表论文以及参加科研情况 | 第51-52页 |