| ENGLISH ABSTRACT | 第4页 |
| CHINESE ABSTRACT | 第5-10页 |
| CHAPTER 1 INTRODUCTION | 第10-15页 |
| 1.1 Background | 第10-11页 |
| 1.2 Objective of the study | 第11-12页 |
| 1.3 Importance of study | 第12-13页 |
| 1.4 Methodology | 第13页 |
| 1.5 Thesis structure | 第13-15页 |
| CHAPTER 2 LITERATURE REVIEW | 第15-23页 |
| 2.1 Literature on FDI | 第16-18页 |
| 2.2 China's outward investments | 第18-20页 |
| 2.3 Chinese FDI in real estate industry | 第20-23页 |
| CHAPTER 3 THE DETERMINANTS OF CHINESE OUTWARD REAL ESTATE INVESTMENT | 第23-41页 |
| 3.1 Chinese FDI:Global perspectives | 第23-29页 |
| 3.1.1 Industry trends and geography | 第23-25页 |
| 3.1.2 Investments in real estate industry | 第25-29页 |
| 3.2 Chinese real estate FDI:Key destinations | 第29-38页 |
| 3.3 Key factors and analysis mechanism | 第38-41页 |
| CHAPTER 4 EMPIRICAL STUDY | 第41-46页 |
| 4.1 Empirical Analysis: The methodology | 第41-45页 |
| 4.2 Data source | 第45-46页 |
| CHAPTER 5 EMPIRICAL TEST AND ANALYSIS OF RESULTS | 第46-50页 |
| 5.1 Results description | 第46-47页 |
| 5.2 Robustness test | 第47-50页 |
| CHAPTER 6 CONCLUSIONS AND RECOMMENDATIONS | 第50-53页 |
| REFERENCES | 第53-56页 |
| APPENDICESVITA | 第56-67页 |
| VITA | 第67页 |
