| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.2 本文的主要研究思路与基本内容 | 第10-11页 |
| 1.3 研究的方法与创新 | 第11-13页 |
| 第二章 文献综述 | 第13-19页 |
| 2.1 资金管理方面 | 第13-15页 |
| 2.2 房地产企业资金管理方面 | 第15-18页 |
| 2.3 文献评述 | 第18-19页 |
| 第三章 我国房地产的资金管理的概述 | 第19-27页 |
| 3.1 我国房地产业分阶段的资金管理 | 第19-24页 |
| 3.1.1 房地产公司融资阶段 | 第19-21页 |
| 3.1.2 房地产公司的资金主要使用阶段 | 第21-23页 |
| 3.1.3 房地产企业的资金回笼时期 | 第23-24页 |
| 3.2 我国的房地产企业资金管理的影响因素 | 第24-25页 |
| 3.2.1 我国国内政策 | 第24页 |
| 3.2.2 世界环境格局 | 第24页 |
| 3.2.3 国内市场发展程度 | 第24-25页 |
| 3.2.4 不断完善的预警系统 | 第25页 |
| 3.3 我国房地产企业的资金管理中的主要问题 | 第25-27页 |
| 3.3.1 筹资渠道过于狭窄 | 第25-26页 |
| 3.3.2 没有严格制定与执行资金使用计划 | 第26页 |
| 3.3.3 缺乏系统的资金回流管理措施 | 第26-27页 |
| 第四章 DT房地产有限公司资金管理分析 | 第27-38页 |
| 4.1 DT房地产公司的基本概况 | 第27页 |
| 4.2 DT房地产公司资金管理的概述 | 第27-29页 |
| 4.2.1 DT房地产公司资金管理体系 | 第27-28页 |
| 4.2.2 DT房地产公司的资金管理运营机制 | 第28-29页 |
| 4.3 DT房地产公司的资金管理存在的问题及原因 | 第29-38页 |
| 4.3.1 筹资管理方面: | 第29-31页 |
| 4.3.2 投资管理系统 | 第31-33页 |
| 4.3.3 运营资金管理层面 | 第33-38页 |
| 第五章 对DT房地产公司资金管理的优化建议 | 第38-47页 |
| 5.1 加强筹资管理 | 第38-41页 |
| 5.1.1 拓宽筹资渠道 | 第38-40页 |
| 5.1.2 降低资产负债率 | 第40页 |
| 5.1.3 有效管理融资项目及加强筹资风险管理 | 第40-41页 |
| 5.2 提升投资效益 | 第41-43页 |
| 5.2.1 合理制定投资决策分析 | 第41-42页 |
| 5.2.2 建立投资绩效评估体系和避免盲目囤地 | 第42-43页 |
| 5.2.3 提高投资收益 | 第43页 |
| 5.3 强化营运资金管理 | 第43-47页 |
| 5.3.1 提高资金运营能力和加强营运资金的预算管理 | 第43-44页 |
| 5.3.2 合理完善运营资金结构 | 第44页 |
| 5.3.3 完善营运资金风险管理 | 第44-47页 |
| 第六章 研究结论 | 第47-49页 |
| 6.1 研究结论 | 第47-48页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第48-49页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第48页 |
| 6.2.2 研究展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52页 |