青年人才住房租购选择影响因素研究
| 摘要 | 第9-10页 |
| abstract | 第10-11页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-14页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第12-13页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目标与研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 研究的创新 | 第15-16页 |
| 1.5 研究技术路线 | 第16-18页 |
| 2 文献综述及相关理论 | 第18-25页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 青年人才的概念界定 | 第18页 |
| 2.1.2 住房消费行为概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房地产市场的定义及相关概念界定 | 第19页 |
| 2.2 住房租购选择研究 | 第19-23页 |
| 2.2.1 国外研究现状 | 第19-21页 |
| 2.2.2 国内研究现状 | 第21-23页 |
| 2.3 住房租购选择研究的模型概述 | 第23-25页 |
| 3 影响青年人才住房租购选择的因素分析 | 第25-33页 |
| 3.1 影响青年人才住房租购选择的个体特征因素 | 第25-28页 |
| 3.1.1 性别与住房租购选择 | 第25页 |
| 3.1.2 个体年龄与住房租购选择 | 第25-26页 |
| 3.1.3 个人学历高低与住房租购选择 | 第26页 |
| 3.1.4 工作地点与住房租购选择 | 第26-27页 |
| 3.1.5 个人户口类型与住房租购选择 | 第27页 |
| 3.1.6 个人婚姻状况与住房租购选择 | 第27-28页 |
| 3.1.7 个人职业性质与住房租购选择的关系 | 第28页 |
| 3.1.8 个人收入与住房租购选择的关系 | 第28页 |
| 3.2 影响青年人才住房租购选择的家庭因素 | 第28-29页 |
| 3.2.1 家庭成员人口数与住房租购选择 | 第29页 |
| 3.2.2 家庭总收入与住房租购选择 | 第29页 |
| 3.2.3 家庭在本地的地位水平与住房租购选择 | 第29页 |
| 3.3 影响青年人才住房租购选择的心理因素 | 第29-30页 |
| 3.3.1 住房问题的严重程度与住房租购选择 | 第30页 |
| 3.3.2 就业问题严重程度与住房租购选择 | 第30页 |
| 3.4 影响青年人才住房租购选择的社会因素 | 第30-31页 |
| 3.4.1 父母资助与住房租购选择 | 第30-31页 |
| 3.4.2 住房公积金缴交与住房租购选择 | 第31页 |
| 3.5 影响青年人才住房租购选择的研究假设 | 第31-33页 |
| 4 数据预处理及模型构建 | 第33-40页 |
| 4.1 数据来源 | 第33-34页 |
| 4.1.1 CFPS项目简介 | 第33页 |
| 4.1.2 数据整理过程 | 第33-34页 |
| 4.2 样本描述统计 | 第34-40页 |
| 4.2.1 个体特征的样本数量统计 | 第35-37页 |
| 4.2.2 家庭特征的样本数量统计 | 第37-38页 |
| 4.2.3 心理因素的样本数量统计 | 第38页 |
| 4.2.4 社会因素的样本数量统计 | 第38-40页 |
| 5 青年人才住房租购选择影响因素的实证分析 | 第40-46页 |
| 5.1 变量的选取与处理 | 第40-41页 |
| 5.2 Logistic回归模型结果分析 | 第41-45页 |
| 5.2.1 个体特征维度 | 第43-44页 |
| 5.2.2 家庭特征维度 | 第44页 |
| 5.2.3 心理因素维度 | 第44页 |
| 5.2.4 社会因素维度 | 第44-45页 |
| 5.3 本章小结 | 第45-46页 |
| 6 总结与展望 | 第46-51页 |
| 6.1 主要结论 | 第46-47页 |
| 6.2 相关政策及建议 | 第47-49页 |
| 6.2.1 减轻青年人才经济负担 | 第47页 |
| 6.2.2 租赁市场规范化、透明化 | 第47-48页 |
| 6.2.3 完善住房保障制度 | 第48页 |
| 6.2.4 建立多层次的住房需求解决途径 | 第48-49页 |
| 6.3 研究的不足及展望 | 第49-51页 |
| 6.3.1 研究的不足 | 第49页 |
| 6.3.2 研究的展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 附录 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-58页 |
