| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究的特色和创新 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 研究的特色和创新 | 第13-14页 |
| 1.4 文章结构和技术路线 | 第14-17页 |
| 1.4.1 文章结构 | 第14-15页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第15-17页 |
| 第2章 国内外研究现状 | 第17-31页 |
| 2.1 关于外商直接投资区位选择影响因素的研究 | 第17-27页 |
| 2.1.1 集聚因素 | 第17-18页 |
| 2.1.2 经济水平及潜力 | 第18-21页 |
| 2.1.3 工资水平因素 | 第21-22页 |
| 2.1.4 地区开放程度 | 第22-23页 |
| 2.1.5 基础设施因素 | 第23页 |
| 2.1.6 区位因素 | 第23-24页 |
| 2.1.7 制度环境因素 | 第24-25页 |
| 2.1.8 税收政策 | 第25页 |
| 2.1.9 其他因素 | 第25-27页 |
| 2.2 关于外商直接投资房地产方面的研究 | 第27-30页 |
| 2.2.1 关于FDI的进入和房价之间的关系 | 第27-28页 |
| 2.2.2 关于房地产外商直接投资的影响因素分析 | 第28-29页 |
| 2.2.3 关于FDI的进入对房地产业的影响 | 第29-30页 |
| 2.3 对国内外研究现状的综合评述 | 第30-31页 |
| 第3章 相关理论基础 | 第31-37页 |
| 3.1 理论借鉴 | 第31-35页 |
| 3.1.1 古典区位论 | 第31页 |
| 3.1.2 新古典区位论 | 第31-32页 |
| 3.1.3 新经济地理学 | 第32-33页 |
| 3.1.4 国际生产折中理论 | 第33-34页 |
| 3.1.5 折衷理论区位因素的进一步深化发展 | 第34-35页 |
| 3.2 相关概念界定 | 第35-37页 |
| 3.2.1 外商直接投资 | 第35-36页 |
| 3.2.2 房地产业 | 第36页 |
| 3.2.3 区位选择 | 第36-37页 |
| 第4章 我国房地产外商直接投资的区位特征及其变迁 | 第37-47页 |
| 4.1 我国房地产业引进外资的现状 | 第37-40页 |
| 4.2 外商直接投资在我国房地产业的地区分布及变迁 | 第40-42页 |
| 4.3 外商直接投资进入我国房地产市场的动因分析 | 第42-47页 |
| 4.3.1 房地产市场高额利润 | 第42-43页 |
| 4.3.2 我国房地产业巨大的潜在需求 | 第43页 |
| 4.3.3 国内房地产企业存在对外资的需求 | 第43-45页 |
| 4.3.4 人民币升值的预期 | 第45-47页 |
| 第5章 房地产外商直接投资区位选择影响因素的计量分析 | 第47-63页 |
| 5.1 面板数据模型简介 | 第47-49页 |
| 5.1.1 面板数据模型的定义 | 第47-48页 |
| 5.1.2 模型类型 | 第48页 |
| 5.1.3 模型选择 | 第48-49页 |
| 5.2 变量选取及模型建立 | 第49-52页 |
| 5.2.1 变量的选取原则 | 第49页 |
| 5.2.2 模型建立 | 第49-50页 |
| 5.2.3 数据来源 | 第50-52页 |
| 5.3 模型的估计与分析 | 第52-58页 |
| 5.3.1 全国范围内的计量结果与分析 | 第52-54页 |
| 5.3.2 分区域的分析 | 第54-58页 |
| 5.4 模型结果的比较 | 第58-63页 |
| 第6章 结论及政策建议 | 第63-67页 |
| 6.1 结论 | 第63页 |
| 6.2 政策建议 | 第63-66页 |
| 6.3 存在的问题和前进的方向 | 第66-67页 |
| 6.3.1 存在的问题 | 第66页 |
| 6.3.2 研究的前进方向 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71-73页 |
| 在学期间发表的论文 | 第73页 |