| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2. 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-16页 |
| 1.2.1 国外的研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内的研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.3 小结 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路和主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法 | 第17页 |
| 1.5 主要创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产公司税收筹划的相关理论 | 第18-25页 |
| 2.1 税收筹划的基本概念 | 第18-20页 |
| 2.1.1 税收筹划的概念与特点 | 第18-19页 |
| 2.1.2 税收筹划的原则和方法 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产公司税收筹划理论分析和必要性研究 | 第20-25页 |
| 2.2.1 房地产税收筹划的理论基础 | 第20-22页 |
| 2.2.2 房地产公司税收筹划特点和必要性研究 | 第22-25页 |
| 第三章 QX房地产公司税收筹划现状分析及总体策略研究 | 第25-31页 |
| 3.1 QX房地产公司基本情况 | 第25页 |
| 3.1.1 公司简介 | 第25页 |
| 3.1.2 发展战略 | 第25页 |
| 3.2 QX房地产公司盈利能力与纳税情况分析 | 第25-27页 |
| 3.2.1 盈利能力分析 | 第25-26页 |
| 3.2.2 QX房地产公司纳税情况 | 第26-27页 |
| 3.3 QX房地产公司税收筹划现状及形成原因研究 | 第27-28页 |
| 3.3.1 QX房地产公司税收筹划现状 | 第27页 |
| 3.3.2 形成原因研究 | 第27-28页 |
| 3.4 QX房地产公司今后税收筹划目标 | 第28页 |
| 3.5 QX房地产公司今后税收筹划总体策略研究 | 第28-31页 |
| 3.5.1 重视税务人才策略 | 第29页 |
| 3.5.2 税收政策法规研究优先策略 | 第29页 |
| 3.5.3 税收筹划传导策略 | 第29-30页 |
| 3.5.4 法治筹划策略 | 第30页 |
| 3.5.5 本地化税收筹划策略 | 第30-31页 |
| 第四章 QX房地产公司税收筹划具体策略研究 | 第31-42页 |
| 4.1 QX房地产公司土地取得环节的税收筹划策略研究 | 第32-36页 |
| 4.1.1 以招拍挂方式取得土地的涉税分析 | 第32-33页 |
| 4.1.2 QX房地产公司以招拍挂方式取得土地的税收筹划策略 | 第33-34页 |
| 4.1.3 BT投融资建设模式取得土地的涉税分析 | 第34-35页 |
| 4.1.4 QX房地产公司BT投融资建设模式取得土地的税收筹划策略 | 第35页 |
| 4.1.5 吸收投资入股方式取得土地的涉税分析 | 第35-36页 |
| 4.1.6 QX房地产公司吸收投资入股方式取得土地的税收筹划策略 | 第36页 |
| 4.2 公司拆迁安置环节的税收筹划策略研究 | 第36-37页 |
| 4.2.1 拆迁补偿款、土地补偿款和青苗补偿费的涉税分析 | 第36-37页 |
| 4.2.2 QX房地产公司拆迁中领取、支付各类补偿款的税收筹划的策略 | 第37页 |
| 4.3 QX房地产公司资金筹集环节的税收筹划策略研究 | 第37-38页 |
| 4.3.1 借款筹集资金策略 | 第37页 |
| 4.3.2 预售房款筹集资金策略 | 第37-38页 |
| 4.4 QX房地产公司工程建设环节的税收筹划策略研究 | 第38-39页 |
| 4.4.1 “甲供材”方式的涉税分析 | 第38页 |
| 4.4.2 QX房地产公司“甲供材”方式的税收筹划策略 | 第38-39页 |
| 4.4.3 合作建房的涉税分析 | 第39页 |
| 4.4.4 QX房地产公司合作建房的税收筹划策略 | 第39页 |
| 4.5 QX房地产公司房产销售环节的税收筹划策略研究 | 第39-41页 |
| 4.5.1 定价方式的选择策略 | 第40页 |
| 4.5.2 房产处置方式的选择策略 | 第40-41页 |
| 4.6 QX房地产公司房产持有环节的税收筹划策略 | 第41-42页 |
| 4.6.1 未销售房产出租策略 | 第41页 |
| 4.6.2 未销售房产自营策略 | 第41页 |
| 4.6.3 未销售房产投资入股策略 | 第41-42页 |
| 第五章 结语 | 第42-44页 |
| 5.1 总结与建议 | 第42-43页 |
| 5.2 不足之处 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
