| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-23页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·居民住房支付能力研究综述 | 第13-20页 |
| ·住房支付能力概念界定 | 第13-14页 |
| ·住房支付能力的衡量指标 | 第14-17页 |
| ·住房支付能力的研究回顾 | 第17-20页 |
| ·研究方法、思路及创新点 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| ·研究思路 | 第21页 |
| ·创新点 | 第21页 |
| ·研究数据来源 | 第21-22页 |
| ·研究内容 | 第22-23页 |
| 第2章 山东省住宅市场发展状况分析 | 第23-30页 |
| ·住宅市场供给状况 | 第23-25页 |
| ·住宅市场需求状况 | 第25页 |
| ·住宅市场供需对比状况 | 第25-26页 |
| ·住宅市场空置状况 | 第26-27页 |
| ·住宅价格水平及变化状况 | 第27页 |
| ·山东省住宅市场存在的问题 | 第27-30页 |
| ·住宅市场供求失衡 | 第27-28页 |
| ·商品住宅价格上涨较快 | 第28页 |
| ·住宅市场潜在需求得不到满足 | 第28-30页 |
| 第3章 山东省城镇居民住房支付能力实证分析 | 第30-46页 |
| ·影响山东省城镇居民住房支付能力的定性分析 | 第30-32页 |
| ·城镇家庭年可支配收入 | 第30-31页 |
| ·住宅市场价格 | 第31-32页 |
| ·利率因素 | 第32页 |
| ·政策和制度因素 | 第32页 |
| ·山东省城镇居民住房支付能力定量分析 | 第32-44页 |
| ·山东省城镇居民住房支付能力的历史变动分析 | 第33-36页 |
| ·山东省城镇居民住房支付能力的社会差距分析 | 第36-43页 |
| ·预测山东省城镇居民住房支付能力水平 | 第43-44页 |
| ·本章小结 | 第44-46页 |
| 第4章 山东省城镇居民住房支付能力区域差异分析 | 第46-57页 |
| ·山东省区域的 PIR 分析 | 第46-49页 |
| ·山东省城镇居民住房支付能力区域差异影响因素定量分析 | 第49-57页 |
| ·指标的选取 | 第49页 |
| ·模型的建立 | 第49-54页 |
| ·分类结果分析 | 第54-57页 |
| 第5章 结论与建议 | 第57-60页 |
| ·结论 | 第57页 |
| ·提高山东省城镇居民住房支付能力的建议 | 第57-60页 |
| ·增加住房供给 | 第58页 |
| ·完善住房供应体系 | 第58-59页 |
| ·稳定住房价格，增加居民收入 | 第59页 |
| ·规范使用金融工具 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |