| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 我国农村宅地基使用权制度概述 | 第9-16页 |
| 一、我国农村宅基地使用权的概念界定 | 第9-12页 |
| （一）农村宅基地使用权的概念 | 第9-10页 |
| （二）我国农村宅基地使用权的法律性质 | 第10-12页 |
| 二、我国农村宅基地使用权的权利内容及其法律特征 | 第12-16页 |
| （一）我国农村宅基地使用权的权利内容 | 第12-13页 |
| （二）我国农村宅基地使用权的法律特征 | 第13-16页 |
| 第二章 我国农村宅基地使用权流转的社会现状与立法冲突 | 第16-26页 |
| 一、我国农村宅基地使用权的立法现状 | 第16-19页 |
| （一）宪法 | 第16页 |
| （二）法律 | 第16-17页 |
| （三）法规规章 | 第17-18页 |
| （四）地方立法和政策 | 第18-19页 |
| 二、我国农村宅基地使用权的立法缺陷 | 第19-21页 |
| （一）一户一宅与地随房走的矛盾 | 第20页 |
| （二）禁止买卖与允许宅基地使用权随地上房屋所有权转移的矛盾 | 第20页 |
| （三）身份的矛盾 | 第20-21页 |
| 三、我国宅基地使用权流转的现实考察 | 第21-23页 |
| （一）我国宅基地使用权流转的概况 | 第21-22页 |
| （二）我国农村宅基地使用权隐形流转的弊端 | 第22-23页 |
| 四、我国宅基地使用权流转的根源分析 | 第23-26页 |
| （一）农村宅基地闲置与土地资源稀缺的矛盾 | 第23-24页 |
| （二）城乡二元体制下利益的驱动 | 第24-26页 |
| 第三章 我国农村宅基地使用权流转的争议和必要性 | 第26-31页 |
| 一、我国农村宅基地使用权流转的争议梳理 | 第26-28页 |
| （一）赞成宅基地使用权流转 | 第26页 |
| （二）反对宅基地使用权流转 | 第26页 |
| （三）折中说 | 第26-28页 |
| 二、我国农村宅基地使用权流转的必要性 | 第28-31页 |
| （一）适应经济发展对资源配置市场化的客观要求 | 第28页 |
| （二）有助于盘活集体存量宅基地，缓解土地的供需矛盾 | 第28-29页 |
| （三）有助于打破城乡二元结构，促进农村剩余劳动力的转移，进而推动城镇化进程 | 第29-30页 |
| （四）彰显农村宅基地的资产价值，维护农民土地权益 | 第30-31页 |
| 第四章 我国农村宅基地使用权流转的法律规制 | 第31-44页 |
| 一、我国农村宅基地使用权流转的基本原则 | 第31-33页 |
| （一）自愿原则 | 第31-32页 |
| （二）国家适度干预原则 | 第32-33页 |
| 二、我国农村宅基地使用权流转制度的价值取向 | 第33-34页 |
| 三、我国农村宅基地使用权流转的前提设置—产权清晰 | 第34-35页 |
| 四、规范我国农村宅基地使用权流转的方式 | 第35-36页 |
| 五、建立符合社会正义的流转利益分配机制 | 第36-38页 |
| 六、完善宅基地使用权流转的配套设施 | 第38-44页 |
| （一）完善农民社会保障体系 | 第38-40页 |
| （二）土地利用规划和土地用途管制 | 第40-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-49页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第49页 |
