基于文化策划的房地产营销研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产营销理论 | 第14-21页 |
| ·房地产市场营销 | 第14-17页 |
| ·房地产营销策略 | 第14-15页 |
| ·房地产营销的特点 | 第15-16页 |
| ·目前房地产市场营销策略应用 | 第16-17页 |
| ·文化策划营销概述 | 第17-21页 |
| ·文化策划营销 | 第17页 |
| ·文化策划营销的社会背景 | 第17-18页 |
| ·文化策划营销的特征 | 第18页 |
| ·文化策划营销的主要类型 | 第18-19页 |
| ·文化策划营销的功能及意义 | 第19页 |
| ·文化策划营销与房地产营销的关系 | 第19-21页 |
| 第3章 项目营销环境分析 | 第21-48页 |
| ·全国房地产政策分析 | 第21-22页 |
| ·绵阳市社会与经济研究 | 第22-28页 |
| ·城市规模 | 第22页 |
| ·城市发展方向与布局要点 | 第22-23页 |
| ·周边县市发展 | 第23-24页 |
| ·经济与产业发展 | 第24-28页 |
| ·绵阳房地产市场分析 | 第28-31页 |
| ·绵阳土地市场分析 | 第28页 |
| ·绵阳销售市场分析 | 第28-31页 |
| ·涪城区房地产市场分析 | 第31-34页 |
| ·竞争项目物业类型 | 第32页 |
| ·竞争项目卖点及周边配套评估 | 第32-34页 |
| ·项目简介 | 第34-35页 |
| ·项目开发公司背景 | 第34-35页 |
| ·项目概况 | 第35页 |
| ·终端购房者需求调查 | 第35-39页 |
| ·受访者背景 | 第35-36页 |
| ·购房区域倾向分析 | 第36页 |
| ·购房类型倾向分析 | 第36-37页 |
| ·购房行为取向测试 | 第37页 |
| ·置业目的测试 | 第37-38页 |
| ·社区配套兴趣及需求测试 | 第38页 |
| ·生活配套需求及倾向测试 | 第38-39页 |
| ·项目定位分析 | 第39-48页 |
| ·项目整体定位推导 | 第39-41页 |
| ·项目形象定位 | 第41页 |
| ·项目客群定位 | 第41-43页 |
| ·项目产品定位 | 第43-45页 |
| ·SWOT 分析 | 第45-48页 |
| 第4章 长虹世纪城项目营销策略的制定 | 第48-62页 |
| ·项目卖点梳理 | 第48-49页 |
| ·项目营销主题 | 第49页 |
| ·推广渠道选择及文化营销策略 | 第49-53页 |
| ·线上广告媒体的组合 | 第49-50页 |
| ·执行计划 | 第50-52页 |
| ·线下活动 | 第52-53页 |
| ·长虹世纪项目 VI、CI 策略 | 第53-55页 |
| ·项目初步亮相市场策略 | 第53-54页 |
| ·销售前期相关策略 | 第54-55页 |
| ·销售策略研究 | 第55-57页 |
| ·销售周期 | 第55页 |
| ·项目价格策略及推盘节奏 | 第55-56页 |
| ·本项目价格确定 | 第56页 |
| ·推盘节奏控制 | 第56-57页 |
| ·物业规划策略 | 第57-58页 |
| ·项目配套 | 第57页 |
| ·物管方案 | 第57-58页 |
| ·营销策略执行效果 | 第58-62页 |
| ·活动分析 | 第58页 |
| ·成交客户分析 | 第58-60页 |
| ·销售分析 | 第60-62页 |
| 第5章 结束语 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-65页 |
