西安市商品住宅价格预测与变动趋势分析研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第8-10页 |
| ·选题的背景 | 第8页 |
| ·选题的意义 | 第8-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究思路与框架 | 第14-16页 |
| ·研究思路与方法 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究框架 | 第15-16页 |
| 2 房地产住宅市场价格形成与调节机制 | 第16-30页 |
| ·房地产住宅市场 | 第16-22页 |
| ·住宅市场的概念与特征 | 第16-17页 |
| ·住宅市场的供给 | 第17-19页 |
| ·住宅市场的需求 | 第19-21页 |
| ·住宅市场的价格 | 第21-22页 |
| ·住宅市场供求价格静态形成机理 | 第22-25页 |
| ·住宅市场的供求价格静态模型 | 第22-23页 |
| ·住宅市场的供求价格静态形成及变动分析 | 第23-25页 |
| ·住宅市场的动态蛛网模型分析 | 第25-28页 |
| ·蛛网模型的基本假定 | 第25页 |
| ·房地产住宅市场蛛网模型 | 第25-28页 |
| ·住宅市场的价格调节机制 | 第28-30页 |
| 3 西安市商品住房市场供求分析与预测 | 第30-49页 |
| ·西安市商品住宅市场供给分析 | 第30-33页 |
| ·西安市商品住宅市场供给现状 | 第30-31页 |
| ·西安市商品住宅市场供给影响因素 | 第31-33页 |
| ·西安市商品住宅市场需求分析 | 第33-35页 |
| ·西安市商品住宅市场需求现状 | 第33-35页 |
| ·西安市商品住宅市场需求影响因素 | 第35页 |
| ·西安市商品住宅市场供需可变参数模型 | 第35-49页 |
| ·状态空间模型 | 第35-36页 |
| ·可变参数供给模型 | 第36-44页 |
| ·可变参数需求模型 | 第44-49页 |
| 4 西安市住宅价格预测及变动趋势 | 第49-56页 |
| ·西安市商品住房价格预测 | 第49-50页 |
| ·西安市商品住房价格变动趋势分析 | 第50-56页 |
| ·西安市商品住宅市场蛛网模型的构建 | 第50-51页 |
| ·联立方程模型的识别 | 第51-52页 |
| ·变量选取与数据的收集 | 第52-53页 |
| ·模型估计与分析 | 第53-56页 |
| 5 基于蛛网模型的政府调控措施分析及建议 | 第56-61页 |
| ·西安市住宅市场政策调控实验室 | 第56-57页 |
| ·西安住宅市场政府具体调控建议 | 第57-61页 |
| ·住宅供给市场调控建议 | 第57-59页 |
| ·住宅需求市场调控建议 | 第59-60页 |
| ·保证住宅市场稳定措施 | 第60-61页 |
| 6 结论及展望 | 第61-64页 |
| ·本文的主要研究结论 | 第61-62页 |
| ·本文研究的不足及继续研究方向 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表学术论文 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
