| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国内研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究思路及方法 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产投资理论概述 | 第17-26页 |
| ·房地产投资的概念和类型 | 第17-20页 |
| ·房地产投资的概念 | 第17页 |
| ·房地产投资的类型 | 第17-19页 |
| ·房地产投资的作用 | 第19-20页 |
| ·房地产投资分析的概述 | 第20-23页 |
| ·房地产投资分析的研究范围 | 第20-21页 |
| ·房地产投资分析的特点 | 第21-22页 |
| ·房地产投资分析的过程 | 第22-23页 |
| ·房地产投资分析的目的 | 第23页 |
| ·我国城市房地产投资环境分析 | 第23-26页 |
| 第3章 某房地产公司城市房地产投资的现状分析 | 第26-34页 |
| ·某公司的基本背景 | 第26页 |
| ·某公司的经营现状 | 第26-30页 |
| ·土地储备现状和项目情况 | 第26-27页 |
| ·现有项目销售结转计划 | 第27-28页 |
| ·现有项目资金需求状况 | 第28-30页 |
| ·某公司城市房地产投资的现状及存在问题分析 | 第30-34页 |
| ·某房地产公司城市房地产投资现状 | 第30-31页 |
| ·关于某公司房地产投资存在问题分析 | 第31-34页 |
| 第4章 某房地产公司城市房地产投资评价指标体系的构建 | 第34-51页 |
| ·投资评价指标体系构建的原则 | 第34页 |
| ·影响公司城市房地产投资风险的因素分析 | 第34-40页 |
| ·经济形势 | 第34-36页 |
| ·房地产市场的供求状态与发展水平 | 第36-37页 |
| ·社会要素 | 第37-38页 |
| ·政策环境 | 第38-40页 |
| ·构建指标体系 | 第40-51页 |
| 第5章 对某房地产公司二三线城市房地产的投资评价 | 第51-56页 |
| ·评价方法选取 | 第51-52页 |
| ·选取投资城市 | 第52-56页 |
| ·对二三线城市投资评价 | 第52-54页 |
| ·对投资评价结果分析 | 第54-56页 |
| 第6章 对某房地产公司二三线城市房地产的投资建议 | 第56-60页 |
| ·公司财务管理和土地储备方面 | 第56-58页 |
| ·对投资资金和土地储备的建议 | 第57-58页 |
| ·对二三线城市房地产销售的建议 | 第58页 |
| ·人才管理 | 第58-60页 |
| ·对二三线城市分公司经理人的培养建议 | 第58页 |
| ·对二三线城市分公司基层员工的培养建议 | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |