| 内容摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 前言 | 第8-17页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内相关研究 | 第10-13页 |
| ·关于城市住房拆迁补偿制度的研究 | 第10-12页 |
| ·关于城市住房拆迁补偿价格及评估方法的研究 | 第12-13页 |
| ·国外相关研究 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15页 |
| ·本文的创新点 | 第15-16页 |
| 本章参考文献 | 第16-17页 |
| 2 我国城市住房拆迁补偿制度及利益分配机制的演变 | 第17-25页 |
| ·计划经济时期(1949年～1978年)城市住房拆迁补偿制度及其利益分配机制 | 第17-19页 |
| ·计划经济时期城市住房拆迁补偿制度 | 第17-18页 |
| ·计划经济时期城市住房拆迁补偿中的利益分配机制 | 第18-19页 |
| ·经济体制转轨时期(1978年～1998年)城市住房拆迁补偿制度及利益分配机制 | 第19-22页 |
| ·经济体制转轨时期城市住房拆迁补偿制度 | 第19-20页 |
| ·经济转型时期城市住房拆迁中的利益分配机制 | 第20-22页 |
| ·现阶段(1999年～现在)城市住房拆迁补偿制度及利益分配机制 | 第22-24页 |
| ·现阶段城市住房拆迁补偿制度 | 第22-23页 |
| ·现阶段城市住房拆迁中的利益分配机制 | 第23-24页 |
| ·小结 | 第24页 |
| 本章参考文献 | 第24-25页 |
| 3 武汉市住房拆迁过程中的利益分配现状与问题 | 第25-42页 |
| ·武汉市住房拆迁过程中的利益分配现状 | 第25-36页 |
| ·政府在城市住房拆迁中获得的收益 | 第25-27页 |
| ·开发商在城市住房拆迁中获得的收益 | 第27-31页 |
| ·被拆迁户在城市住房拆迁中获得的收益 | 第31-36页 |
| ·武汉市城市住房拆迁补偿中所存在的问题 | 第36-41页 |
| ·被调查居民的就业情况 | 第36-37页 |
| ·被调查居民的收入情况 | 第37页 |
| ·被调查居民房屋的产权情况 | 第37-38页 |
| ·被拆迁居民愿意接受的拆迁补偿方式 | 第38页 |
| ·被调查居民对现行的补偿标准满意程度 | 第38页 |
| ·被调查居民拆迁时面临的主要困难 | 第38-39页 |
| ·补偿标准信息不够透明，政策宣传不到位 | 第39页 |
| ·拆迁后居住条件没有明显改善 | 第39-40页 |
| ·拆迁安置房源紧张 | 第40页 |
| ·安置地点偏远，安置工作困难 | 第40-41页 |
| ·受访者对拆迁评估机构工作的满意程度 | 第41页 |
| ·拆迁协议落实情况 | 第41页 |
| ·小结 | 第41页 |
| 本章参考文献 | 第41-42页 |
| 4 城市住房拆迁过程中的利益博弈 | 第42-54页 |
| ·拆迁主体行为及成本分析 | 第42-46页 |
| ·政府行为及成本分析 | 第42-43页 |
| ·被拆迁人行为及成本分析 | 第43-44页 |
| ·开发商行为及成本分析 | 第44-46页 |
| ·城市住房拆迁过程中的利益博弈模型的建立 | 第46-50页 |
| ·假设前提 | 第47页 |
| ·博弈要素 | 第47页 |
| ·博弈过程及博弈均衡 | 第47-50页 |
| ·博弈均衡分析 | 第50-52页 |
| ·提高补偿标准对均衡的影响 | 第52-53页 |
| 本章参考文献 | 第53-54页 |
| 5 城市住房拆迁过程中的利益分配机制重构 | 第54-60页 |
| ·利益分配机制重构的目的 | 第54页 |
| ·利益分配机制重构的原则 | 第54-55页 |
| ·利益分配机制重构的具体方案 | 第55-59页 |
| ·“弱势群体优惠权”方案 | 第55-56页 |
| ·土地券方案设计 | 第56-58页 |
| ·相关配套政策 | 第58-59页 |
| 本章参考文献 | 第59-60页 |
| 6 结论与讨论 | 第60-61页 |
| ·主要结论 | 第60页 |
| ·讨论 | 第60-61页 |
| 附录 问卷调查表 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
