房地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·论文研究内容和方法 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 第二章 国内外研究综述 | 第13-17页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-17页 |
| 第三章 房地产项目风险管理理论 | 第17-26页 |
| ·房地产项目的基本概念 | 第17-19页 |
| ·房地产开发的概念 | 第17页 |
| ·房地产开发的程序 | 第17-18页 |
| ·房地产项目的特点 | 第18-19页 |
| ·风险管理概述 | 第19-22页 |
| ·风险的概念 | 第19-20页 |
| ·风险的特征 | 第20-21页 |
| ·风险管理的概念 | 第21页 |
| ·风险管理的内容 | 第21-22页 |
| ·房地产项目风险的概念 | 第22-24页 |
| ·房地产项目风险的基本内涵 | 第22-23页 |
| ·房地产项目风险的特点 | 第23页 |
| ·房地产项目的风险分类 | 第23-24页 |
| ·房地产项目风险管理的概述 | 第24-26页 |
| ·房地产项目风险管理的概念 | 第24页 |
| ·房地产项目风险管理的目标 | 第24页 |
| ·房地产项目风险管理的过程 | 第24-26页 |
| 第四章 房地产项目各阶段风险识别 | 第26-42页 |
| ·风险识别概述 | 第26-28页 |
| ·风险识别的概念 | 第26页 |
| ·风险识别的依据 | 第26页 |
| ·风险识别的过程 | 第26-27页 |
| ·风险识别的方法 | 第27-28页 |
| ·房地产项目的风险 | 第28-42页 |
| ·投资决策阶段的风险 | 第29-35页 |
| ·前期准备阶段 | 第35-37页 |
| ·项目建设阶段风险 | 第37-40页 |
| ·租售阶段风险 | 第40-42页 |
| 第五章 房地产项目风险评估 | 第42-47页 |
| ·房地产项目风险评估概述 | 第42页 |
| ·风险估计的概念 | 第42页 |
| ·风险评价的概念 | 第42页 |
| ·房地产项目风险估计的常用方法 | 第42-44页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第42-44页 |
| ·敏感性分析法法 | 第44页 |
| ·概率分析法 | 第44页 |
| ·房地产项目风险评价的常用方法 | 第44-47页 |
| ·决策树 | 第44-45页 |
| ·层次分析法 | 第45页 |
| ·主观评分法 | 第45-47页 |
| 第六章 房地产项目风险应对及监控 | 第47-50页 |
| ·房地产项目风险应对 | 第47-49页 |
| ·房地产项目风险应对概念 | 第47页 |
| ·风险应对的方法 | 第47-49页 |
| ·房地产风险监控 | 第49-50页 |
| ·风险监控概念 | 第49页 |
| ·风险监控的方法 | 第49-50页 |
| 第七章 案例分析 | 第50-63页 |
| ·苏州怡和花园项目概况 | 第50-51页 |
| ·怡和花园项目的风险识别 | 第51-53页 |
| ·怡和花园项目投资决策阶段的风险 | 第51-52页 |
| ·中金怡和花园前期阶段的风险 | 第52页 |
| ·怡和花园建设阶段的风险 | 第52页 |
| ·怡和花园租售阶段的风险 | 第52-53页 |
| ·怡和花园的风险评估 | 第53-57页 |
| ·项目投资决策阶段风险的敏感性分析 | 第53-55页 |
| ·前期和建设阶段风险综合评价 | 第55-56页 |
| ·项目租售阶段的风险评估 | 第56-57页 |
| ·中金怡和花园项目的风险应对与监控 | 第57-63页 |
| ·项目前期阶段风险的应对措施 | 第57-58页 |
| ·建设阶段阶段 | 第58-59页 |
| ·拖延工期风险的应对措施 | 第59页 |
| ·质量风险的应对措施 | 第59-60页 |
| ·对各种安全事故风险以及其它风险的控制措施 | 第60-63页 |
| 结论与展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的论文 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
