TS公司中德服务区L项目投资计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第10-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-14页 |
| 1.2 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3 研究方法及技术路线 | 第15页 |
| 1.4 研究工作基础 | 第15-16页 |
| 第二章 TS公司与项目基本情况 | 第16-21页 |
| 2.1 TS公司基本情况 | 第16-17页 |
| 2.2 项目基本情况简介 | 第17-18页 |
| 2.2.1 区位概况 | 第17页 |
| 2.2.2 周边配套 | 第17-18页 |
| 2.3 市场环境 | 第18-20页 |
| 2.3.1 区位价值 | 第18页 |
| 2.3.2 经济政策 | 第18页 |
| 2.3.3 潜在价值 | 第18-20页 |
| 2.4 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 行业市场分析 | 第21-35页 |
| 3.1 中国房地产市场分析 | 第21-25页 |
| 3.1.1 商品房销售和待售情况 | 第22-23页 |
| 3.1.2 房地产开发企业到位资金情况 | 第23页 |
| 3.1.3 地产开发的景气指数 | 第23-25页 |
| 3.2 广东房地产开发完成情况分析 | 第25-30页 |
| 3.2.1 基本情况 | 第26-29页 |
| 3.2.2 预测和建议 | 第29-30页 |
| 3.3 佛山市房地产市场分析 | 第30-32页 |
| 3.3.1 宏观经济 | 第30-31页 |
| 3.3.2 广佛对比 | 第31页 |
| 3.3.3 公寓市场分析 | 第31-32页 |
| 3.4 项目SWOT分析 | 第32-33页 |
| 3.4.1 优势分析 | 第32页 |
| 3.4.2 劣势分析 | 第32-33页 |
| 3.4.3 机遇分析 | 第33页 |
| 3.4.4 面临挑战 | 第33页 |
| 3.5 本章小结 | 第33-35页 |
| 第四章 营销策略分析 | 第35-43页 |
| 4.1 时机的选择 | 第35页 |
| 4.2 项目营销策略 | 第35-40页 |
| 4.2.1 营销策略总体规划 | 第35-36页 |
| 4.2.2 项目推广策略 | 第36-37页 |
| 4.2.3 市场定位分析 | 第37-38页 |
| 4.2.4 定价原则 | 第38页 |
| 4.2.5 互联网营销模式 | 第38-40页 |
| 4.3 项目营销计划 | 第40-42页 |
| 4.3.1 L项目的营销推广阶段 | 第40-41页 |
| 4.3.2 L项目的促销策略 | 第41页 |
| 4.3.3 L项目广告营销 | 第41-42页 |
| 4.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第五章 项目财务分析 | 第43-53页 |
| 5.1 项目的成本分析 | 第43-45页 |
| 5.1.1 项目的成本估测 | 第43-44页 |
| 5.1.2 项目的基金融资计划 | 第44-45页 |
| 5.2 项目的收入分析 | 第45-46页 |
| 5.2.1 项目的可售面积 | 第45页 |
| 5.2.2 项目的收入估测 | 第45-46页 |
| 5.3 项目的现金流分析 | 第46-48页 |
| 5.3.1 现金流入估测 | 第46-47页 |
| 5.3.2 现金流出估测 | 第47-48页 |
| 5.3.3 现金净流量估 | 第48页 |
| 5.4 项目的经济效益分析 | 第48-51页 |
| 5.4.1 资本成本的确定 | 第49-50页 |
| 5.4.2 净现值的分析 | 第50-51页 |
| 5.5 本章小结 | 第51-53页 |
| 第六章 风险及对策 | 第53-57页 |
| 6.1 敏感性分析 | 第53-55页 |
| 6.2 政策风险与对策 | 第55-56页 |
| 6.3 市场风险及对策 | 第56页 |
| 6.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附件 | 第63页 |
