| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究与实践现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究与实践现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究与实践现状 | 第12-15页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容 | 第16页 |
| 1.5 论文技术路线 | 第16-17页 |
| 1.6 本章小结 | 第17-18页 |
| 第二章 公交站场综合开发项目特点分析 | 第18-25页 |
| 2.1 公交站场特点分析 | 第18页 |
| 2.2 公交站场综合开发项目的定义 | 第18-19页 |
| 2.3 公交站场综合开发项目特点分析 | 第19-21页 |
| 2.4 公交站场综合开发项目的基础条件分析 | 第21-22页 |
| 2.5 公交场站综合开发项目包含内容 | 第22-24页 |
| 2.6 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 公交站场综合开发项目实施方法研究 | 第25-33页 |
| 3.1 公交站场综合开发项目的准备阶段 | 第25-26页 |
| 3.2 项目业态选择方法 | 第26-28页 |
| 3.3 项目资本运作方法分析 | 第28-30页 |
| 3.4 重庆公交站场综合开发模式分析 | 第30-32页 |
| 3.5 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 公交站场综合开发项目效益实现方式分析 | 第33-37页 |
| 4.1 公交站场综合开发项目盈利模式分析 | 第33-35页 |
| 4.2 公交站场综合开发项目融资模式分析 | 第35-36页 |
| 4.3 重庆公交站场综合开发盈利模式实现方法研究 | 第36页 |
| 4.4 本章小结 | 第36-37页 |
| 第五章 案例分析—重庆大佛寺公交场站与A大厦综合开发项目 | 第37-57页 |
| 5.1 重庆市公交场站开发项目现状分析 | 第37-41页 |
| 5.1.1 重庆实行公交站场综合化开发的必要性分析 | 第37-39页 |
| 5.1.2 重庆市公交站场综合开发项目的发展 | 第39-41页 |
| 5.2 重庆市公交站场发展状况及综合开发规划 | 第41-44页 |
| 5.2.1 重庆市公交站场现状 | 第41-43页 |
| 5.2.2 重庆主城公交站场综合开发规划 | 第43-44页 |
| 5.3 大佛寺公交站场土地条件出让开发模式案例分析 | 第44-49页 |
| 5.3.1 大佛寺公交站场物业开发项目土地情况 | 第44页 |
| 5.3.2 大佛寺公交站场物业开发项目业态定位 | 第44-45页 |
| 5.3.3 大佛寺公交站场物业开发项目规划设计 | 第45-46页 |
| 5.3.4 大佛寺公交站场物业开发项目开发界面 | 第46页 |
| 5.3.5 大佛寺公交站场物业开发项目土地条件出让情况 | 第46页 |
| 5.3.6 大佛寺公交站场物业开发项目泽京公司利润预测 | 第46-47页 |
| 5.3.7 大佛寺公交站场物业开发项目盈利分析 | 第47-49页 |
| 5.3.8 大佛寺公交站场物业开发项目总体评价 | 第49页 |
| 5.4 重庆市A大厦土地分层条件出让+代建+联合开发案例分析 | 第49-53页 |
| 5.4.1 重庆市A大厦土地及规划情况 | 第49-50页 |
| 5.4.2 重庆市A大厦联合开发和物业分配情况 | 第50页 |
| 5.4.3 A大厦投资方收益 | 第50-52页 |
| 5.4.4 A大厦项目评价和模式引申 | 第52-53页 |
| 5.5 基于案例分析对于重庆市公交站场综合开发的建议 | 第53-56页 |
| 5.5.1 公交站场综合开发操作模式选择 | 第53页 |
| 5.5.2 公交站场综合开发商业模式选择 | 第53-54页 |
| 5.5.3 规范公交站场条件出让综合开发流程 | 第54-55页 |
| 5.5.4 开发模式和相关政策总结 | 第55-56页 |
| 5.6 本章小结 | 第56-57页 |
| 第六章 结论与展望 | 第57-58页 |
| 论文研究的主要结论 | 第57页 |
| 论文不足之处及研究展望 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-61页 |
