| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题的背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题的背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外可行性研究现状 | 第11页 |
| 1.2.2 国内可行性研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.3 产业园区的相关理论 | 第12-14页 |
| 1.3 研究的内容架构及研究方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究的内容框架 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究的方法 | 第15-16页 |
| 2 产业园区开发可行性研究的相关理论阐述 | 第16-24页 |
| 2.1 可行性研究的概念 | 第16页 |
| 2.2 行性研究的依据 | 第16页 |
| 2.3 产业园区开发可行性研究的特殊性 | 第16-17页 |
| 2.4 产业园区开发可行性研究的内容 | 第17-18页 |
| 2.5 产业园区开发可行性研究的相关理论 | 第18-23页 |
| 2.5.1 财务评价 | 第18-19页 |
| 2.5.2 风险评价 | 第19页 |
| 2.5.3 层次分析法 | 第19-23页 |
| 2.6 本章小结 | 第23-24页 |
| 3 信息产业的发展研究 | 第24-35页 |
| 3.1 信息产业的概念及发展历程 | 第24-25页 |
| 3.1.1 国外发展历程 | 第24页 |
| 3.1.2 我国信息产业的发展历程 | 第24-25页 |
| 3.2 信息产业的产业链组成 | 第25-27页 |
| 3.3 我国的信息产业聚集区 | 第27-28页 |
| 3.3.1 长三角信息产业聚集区 | 第27页 |
| 3.3.2 珠三角信息产业聚集区 | 第27页 |
| 3.3.3 环渤海信息产业聚集区 | 第27-28页 |
| 3.4 信息产业在上海及周边地区的发展情况研究 | 第28-34页 |
| 3.4.1 长三角经济环境及信息产业分析 | 第28-29页 |
| 3.4.2 上海市整体经济环境分析 | 第29-30页 |
| 3.4.3 上海市六大支柱产业增长情况分析 | 第30-31页 |
| 3.4.4 上海市产业结构调整方向及信息产业增长情况 | 第31-32页 |
| 3.4.5 上海市信息产业政策环境分析 | 第32-34页 |
| 3.5 本章小结 | 第34-35页 |
| 4 中国电信信息园区C区的可行性研究 | 第35-62页 |
| 4.1 项目背景 | 第35-36页 |
| 4.1.1 建设背景 | 第35页 |
| 4.1.2 项目开发主体介绍 | 第35-36页 |
| 4.2 项目宗地分析 | 第36-38页 |
| 4.2.1 项目宗地概况 | 第36页 |
| 4.2.2 项目宗地区位分析 | 第36-37页 |
| 4.2.3 产业环境研究 | 第37-38页 |
| 4.3 中国电信信息园区C区产业定位 | 第38-40页 |
| 4.4 产业链目标客户分析 | 第40-42页 |
| 4.4.1 目标客户分类梳理 | 第40-41页 |
| 4.4.2 目标客户需求分析 | 第41-42页 |
| 4.5 上海市产业园区租赁、办公需求及价格分析 | 第42-44页 |
| 4.6 投资估算 | 第44-47页 |
| 4.6.1 财务测算主要构成及相关取值说明 | 第44-45页 |
| 4.6.2 开发成本估算及资金筹措 | 第45-47页 |
| 4.6.3 资金筹措计划 | 第47页 |
| 4.7 财务评价 | 第47-51页 |
| 4.7.1 现金流表现 | 第47-48页 |
| 4.7.2 方案净现值(NPV)测算及财务指标 | 第48-51页 |
| 4.8 敏感性分析 | 第51-55页 |
| 4.8.1 因素范围确定 | 第51-52页 |
| 4.8.2 因素重要程度判断及分析(单因素分析) | 第52-54页 |
| 4.8.3 因素重要程度判断及分析(多因素分析) | 第54-55页 |
| 4.9 风险分析评价及应对措施 | 第55-61页 |
| 4.9.1 风险分析 | 第55-57页 |
| 4.9.2 运用层次分析法进行风险评价 | 第57-60页 |
| 4.9.3 风险防范措施 | 第60-61页 |
| 4.10 本章小结 | 第61-62页 |
| 结论 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |