上海市旧区改造的对策研究--以虹口区为例
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 第一节 研究背景、目的及意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9页 |
| 二、研究目的 | 第9-10页 |
| 三、研究意义 | 第10页 |
| 第二节 文献综述 | 第10-13页 |
| 一、国外文献综述 | 第10-11页 |
| 二、国内文献综述 | 第11-12页 |
| 三、国内外现有研究评价 | 第12-13页 |
| 第三节 研究内容与方法 | 第13-15页 |
| 一、研究内容 | 第13-14页 |
| 二、研究方法 | 第14-15页 |
| 第四节 研究特色 | 第15-16页 |
| 第二章 旧区改造相关概念和理论基础 | 第16-22页 |
| 第一节 旧区改造相关概念 | 第16-17页 |
| 一、旧区改造 | 第16页 |
| 二、阳光新政 | 第16页 |
| 三、数砖头加套型保底 | 第16-17页 |
| 第二节 旧区改造的法律基础 | 第17-19页 |
| 一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 | 第17-18页 |
| 二、《中华人民共和国物权法》 | 第18-19页 |
| 第三节 旧区改造相关理论分析 | 第19-22页 |
| 一、城市更新理论 | 第19-21页 |
| 二、公众参与理论 | 第21页 |
| 三、人居环境科学理论 | 第21-22页 |
| 第三章 国内外城市旧区改造经验借鉴 | 第22-26页 |
| 第一节 国外城市旧区改造先进经验 | 第22-23页 |
| 一、德国：体现公众参与意识 | 第22页 |
| 二、英国：实行政府统一管理 | 第22-23页 |
| 第二节 国内城市旧区改造先进经验 | 第23-26页 |
| 一、香港：体现“以人为本” | 第23-24页 |
| 二、佛山：政府主导结合居民自行改造 | 第24-26页 |
| 第四章 上海市旧区改造现状分析 | 第26-32页 |
| 第一节 上海市旧区改造发展历程 | 第26-27页 |
| 一、上世纪90年代“365”危棚改造 | 第26页 |
| 二、“十五”期间新一轮旧区改造 | 第26-27页 |
| 三、“十一五”期间二级旧里以下房屋改造 | 第27页 |
| 四、“十二五”期间旧区改造 | 第27页 |
| 第二节 上海市旧区改造存在的主要问题及原因分析 | 第27-32页 |
| 一、安置房源紧缺 | 第27-28页 |
| 二、居民心理失衡 | 第28-29页 |
| 三、补偿标准各异 | 第29页 |
| 四、正面宣传不够 | 第29-30页 |
| 五、矛盾日益突出 | 第30-31页 |
| 六、资金压力巨大 | 第31-32页 |
| 第五章 虹口区旧区改造案例分析 | 第32-51页 |
| 第一节 虹口区旧区改造概况及意义 | 第32-35页 |
| 一、虹口区旧改基本情况 | 第32-34页 |
| 二、虹口区旧区改造的意义 | 第34-35页 |
| 第二节 典型旧改地块案例 | 第35-36页 |
| 第三节 虹口区旧区改造的有效措施 | 第36-49页 |
| 一、完善旧改工作管理体制 | 第36-38页 |
| 二、构建多渠道融资手段 | 第38页 |
| 三、完善安置房源管理 | 第38-39页 |
| 四、着力加强旧改队伍建设 | 第39-41页 |
| 五、做好舆论引导和群众宣传工作 | 第41-43页 |
| 六、不断加大公众参与旧改工作力度 | 第43-45页 |
| 七、坚持政策执行的一致和连续性 | 第45-46页 |
| 八、突出第三方参与旧改的必要性 | 第46-49页 |
| 第四节 旧改案例中的理论运用 | 第49-51页 |
| 第六章 对策建议与展望 | 第51-56页 |
| 第一节 上海市旧区改造的对策与建议 | 第51-55页 |
| 一、合理制定旧区改造总体规划 | 第51页 |
| 二、积极筹措旧区改造保障房源 | 第51-52页 |
| 三、多措并举地保障资金到位 | 第52-53页 |
| 四、加大宣传旧改新政的力度 | 第53页 |
| 五、真正保障居民的参与权 | 第53-54页 |
| 六、加大第三方参与旧改力度 | 第54页 |
| 七、完善旧改队伍的管理方式 | 第54-55页 |
| 第二节 展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
