房地产企业的税收筹划研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究述评 | 第10-11页 |
| ·国内研究述评 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状的总体评述 | 第12页 |
| ·研究思路与方法 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·主要创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 税收筹划的相关理论 | 第14-22页 |
| ·税收筹划的概念性问题 | 第14-15页 |
| ·税收筹划的定义和特点 | 第14-15页 |
| ·相关概念辨析 | 第15页 |
| ·税收筹划的目标和意义 | 第15-16页 |
| ·税收筹划的目标 | 第15-16页 |
| ·税收筹划的意义 | 第16页 |
| ·税收筹划的基本流程 | 第16-18页 |
| ·税收筹划方法 | 第18-19页 |
| ·税收筹划风险 | 第19-22页 |
| ·税收筹划风险的定义 | 第19-20页 |
| ·形成原因 | 第20页 |
| ·风险防范 | 第20-22页 |
| 第3章 房地产企业税收筹划基本分析 | 第22-28页 |
| ·房地产企业的主要经营特征 | 第22页 |
| ·房地产企业的税负分析 | 第22-24页 |
| ·房地产企业经营过程中所涉及的主要税种 | 第22-24页 |
| ·房地产企业的税负统计分析 | 第24页 |
| ·主要宏观政策分析 | 第24-25页 |
| ·房地产企业税收筹划的必要性和可行性 | 第25-28页 |
| ·房地产企业税收筹划的必要性 | 第25-26页 |
| ·房地产企业税收筹划的可行性 | 第26-28页 |
| 第4章 税收筹划在房地产企业的具体应用 | 第28-37页 |
| ·前期准备阶段的税收筹划 | 第28-30页 |
| ·组织形式和组织结构的选择 | 第28-29页 |
| ·筹资方式的选择 | 第29-30页 |
| ·建设项目的选择 | 第30页 |
| ·建设阶段的税收筹划 | 第30-32页 |
| ·建设方式的选择 | 第30页 |
| ·利息、成本费用的扣除 | 第30-32页 |
| ·销售环节的税收筹划 | 第32-34页 |
| ·销售价格的确定 | 第32-33页 |
| ·销售收入的筹划 | 第33-34页 |
| ·保有环节的税收筹划 | 第34-35页 |
| ·各环节税收筹划风险点与应对 | 第35-37页 |
| 第5章 房地产企业税收筹划案例分析 | 第37-48页 |
| ·X 房地产公司概况 | 第37-38页 |
| ·X 企业的财务状况与涉税分析 | 第38-40页 |
| ·X 企业财务状况分析 | 第38-39页 |
| ·X 企业的税负分析 | 第39-40页 |
| ·X 房地产企业的税收筹划分析 | 第40-46页 |
| ·X 房地产企业税收筹划的目标 | 第40页 |
| ·组织形式的选择 | 第40-41页 |
| ·筹资方式选择的税收筹划 | 第41-42页 |
| ·开发模式的选择 | 第42-43页 |
| ·建设过程中合同的签订 | 第43页 |
| ·销售价格的确定 | 第43-45页 |
| ·利息费用的筹划 | 第45页 |
| ·持有房产的合理经营 | 第45-46页 |
| ·针对 X 房地产企业做好税收筹划工作的建议 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
