论物业管理中业主权利的法律保护
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 物业管理中业主及业主权利基本理论 | 第9-20页 |
| 第一节 业主及业主权利概述 | 第9-17页 |
| 一、业主的概念及其范围界定 | 第9-12页 |
| 二、业主权利产生的理论依据 | 第12-17页 |
| 第二节 物业管理中业主权利的类型及内容 | 第17-20页 |
| 一、业主所享有的建筑物区分所有权 | 第17-19页 |
| 二、业主享有的作为委托人的权利 | 第19-20页 |
| 第二章 物业管理中业主权利法律保护的现状及评价 | 第20-29页 |
| 第一节 我国现行立法对业主权利的规定 | 第20-22页 |
| 一、法律层面 | 第20-21页 |
| 二、行政法规层面 | 第21页 |
| 三、地方性法规、规章层面 | 第21-22页 |
| 第二节 我国现行立法对业主权利保护的积极方面 | 第22-26页 |
| 一、《物权法》对业主权利保护的积极影响 | 第22-24页 |
| 二、《物业管理条例》对业主权利保护的积极方面 | 第24-26页 |
| 第三节 我国现行立法对业主权利保护的缺陷 | 第26-29页 |
| 一、业主委员会的法律地位问题 | 第27页 |
| 二、物业服务企业的责任与权限问题 | 第27页 |
| 三、政府在物业管理中的角色问题 | 第27-28页 |
| 四、业主的维权途径问题 | 第28-29页 |
| 第三章 完善物业管理中业主权利保护的对策 | 第29-37页 |
| 第一节 完善我国物业管理立法以保护业主权利 | 第29-34页 |
| 一、明确业主委员会的法律地位 | 第29-30页 |
| 二、明晰物业服务企业的服务职责与角色定位 | 第30-32页 |
| 三、加强政府在物业管理中的法律监管 | 第32-33页 |
| 四、拓宽物业管理纠纷解决途径 | 第33-34页 |
| 第二节 完善其它配套制度的思考 | 第34-37页 |
| 一、完善物业管理服务费收支管理制度 | 第34-35页 |
| 二、完善住宅专项维修资金使用管理制度 | 第35-36页 |
| 三、完善物业管理行业协会的管理和自律职能 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 主要参考文献 | 第39-42页 |
