房产投资流动性研究--与股票投资流动性的比较
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·房产投资效果评估的方法概述 | 第11-12页 |
| ·房产投资的流动性分析 | 第12-14页 |
| ·本文的特色和创新 | 第14-15页 |
| ·研究架构和方法 | 第15-18页 |
| ·研究架构 | 第15-16页 |
| ·本文的研究方法 | 第16-18页 |
| 第二章 房产投资的流动性特性分析 | 第18-25页 |
| ·房产投资与股票投资的含义界定 | 第18-20页 |
| ·房产投资的含义 | 第18-19页 |
| ·股票投资的含义 | 第19-20页 |
| ·房产投资与股票投资流动性的特征描述 | 第20-21页 |
| ·股票投资的流动性特征 | 第20页 |
| ·房产投资的流动性特征 | 第20-21页 |
| ·房产投资流动性的模型描述 | 第21-24页 |
| ·房产交易过程的模型描述 | 第21-22页 |
| ·房产交易待售时间的模型描述 | 第22-24页 |
| ·小结 | 第24-25页 |
| 第三章 考虑房产投资流动性的投资效果评价模型 | 第25-34页 |
| ·投资效果评价的含义 | 第25-26页 |
| ·传统的投资效果评价方法 | 第26-27页 |
| ·考虑房产投资低流动性的风险、收益、投资效果度量 | 第27-33页 |
| ·等待至售出模型 | 第27-29页 |
| ·即刻售出模型 | 第29-32页 |
| ·修正后的房产投资效果评价模型 | 第32-33页 |
| ·小结 | 第33-34页 |
| 第四章 房产投资流动性的实证分析 | 第34-40页 |
| ·数据的采集与确定 | 第34-36页 |
| ·房产市场数据的选取 | 第34-35页 |
| ·股票市场数据的选取 | 第35页 |
| ·无风险利率数据的选取 | 第35-36页 |
| ·计算过程 | 第36-37页 |
| ·实证分析与结论 | 第37-39页 |
| ·等待至售出模型的实证分析 | 第37-38页 |
| ·即刻售出模型的实证分析 | 第38-39页 |
| ·小结 | 第39-40页 |
| 第五章 结论与展望 | 第40-42页 |
| ·结论 | 第40-41页 |
| ·研究展望 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 附注 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
