| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外众筹融资模式的研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内众筹融资模式的研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究的主要方法 | 第16-17页 |
| 1.4 主要创新及技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 本文主要创新 | 第17页 |
| 1.4.2 本文技术路线 | 第17-19页 |
| 2 我国房地产企业融资模式及现状分析 | 第19-29页 |
| 2.1 房地产企业融资的相关概念简述 | 第19-20页 |
| 2.1.1 房地产融资的概念及特点 | 第19页 |
| 2.1.2 房地产融资的主要内容 | 第19-20页 |
| 2.2 我国房地产企业现存融资模式及优缺点分析 | 第20-25页 |
| 2.2.1 传统融资模式 | 第20-22页 |
| 2.2.2 新型融资模式 | 第22-25页 |
| 2.3 我国房地产企业融资现状分析 | 第25-27页 |
| 2.3.1 我国房地产企业总体融资状况 | 第25-26页 |
| 2.3.2 我国房地产企业融资资金构成 | 第26-27页 |
| 2.4 房地产行业总体融资现状存在的问题 | 第27-29页 |
| 3 房地产众筹融资模式介绍 | 第29-41页 |
| 3.1 众筹融资模式的相关概念简述 | 第29-33页 |
| 3.1.1 众筹的内涵 | 第29页 |
| 3.1.2 众筹的产生 | 第29-30页 |
| 3.1.3 众筹的商业模式 | 第30-32页 |
| 3.1.4 众筹的特点 | 第32-33页 |
| 3.2 国内外房地产众筹发展情况介绍 | 第33-35页 |
| 3.2.1 国外房地产众筹的发展情况 | 第33-34页 |
| 3.2.2 国内房地产众筹的发展情况 | 第34-35页 |
| 3.3 国内外房地产众筹融资模式介绍 | 第35-41页 |
| 3.3.1 国外房地产众筹融资模式 | 第35-38页 |
| 3.3.2 国内房地产众筹融资模式 | 第38-41页 |
| 4 我国房地产众筹融资模式现状分析 | 第41-53页 |
| 4.1 房地产众筹融资模式的优点 | 第41-42页 |
| 4.2 我国房地产众筹存在的问题 | 第42-45页 |
| 4.2.1 政策法律环境问题 | 第42-43页 |
| 4.2.2 众筹平台运营过程不完善 | 第43页 |
| 4.2.3 我国众筹征信体系及诚信环境缺失 | 第43-44页 |
| 4.2.4 目前还没有实际解决中小房地产企业的融资问题 | 第44页 |
| 4.2.5 中国社会对房地产众筹认识不足 | 第44-45页 |
| 4.3 房地产众筹融资模式在我国应用中的风险 | 第45-49页 |
| 4.3.1 法律政策风险 | 第45-47页 |
| 4.3.2 开发风险 | 第47-48页 |
| 4.3.3 组织风险 | 第48-49页 |
| 4.3.4 道德风险 | 第49页 |
| 4.4 房地产众筹融资模式的风险控制 | 第49-53页 |
| 4.4.1 法律政策风险的控制 | 第49-51页 |
| 4.4.2 开发风险的控制 | 第51-52页 |
| 4.4.3 组织风险的控制 | 第52页 |
| 4.4.4 道德风险的控制 | 第52-53页 |
| 5 房地产众筹融资模式在我国发展的对策 | 第53-59页 |
| 5.1 加快房地产众筹平台建设 | 第53-54页 |
| 5.1.1 开展市场细分 | 第53页 |
| 5.1.2 加强网站维护及推广 | 第53-54页 |
| 5.1.3 加强项目资金的管理及保障 | 第54页 |
| 5.2 完善有关房地产众筹的法律法规 | 第54-57页 |
| 5.2.1 完善房地产众筹融资模式的法律 | 第54-55页 |
| 5.2.2 加大对于房地产众筹融资模式的监管力度 | 第55-56页 |
| 5.2.3 加强对于房地产众筹融资模式的风险控制 | 第56-57页 |
| 5.3 优化房地产众筹在我国市场中的推广 | 第57-59页 |
| 5.3.1 对房地产众筹的推广内容进行优化 | 第57-58页 |
| 5.3.2 对房地产众筹的推广形式进行优化 | 第58页 |
| 5.3.3 推广中应注重融资成功的有效途径 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |