| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-23页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第15-20页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第17-20页 |
| 1.3 研究的内容及创新点 | 第20-21页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第20页 |
| 1.3.2 论文创新点 | 第20-21页 |
| 1.4 研究方法及技术路线图 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.2 技术路线图 | 第22-23页 |
| 第二章 相关概念和理论概述 | 第23-36页 |
| 2.1 房地产及房地产企业概述 | 第23-27页 |
| 2.1.1 房地产的概念 | 第23页 |
| 2.1.2 房地产的发展 | 第23页 |
| 2.1.3 房地产的特征 | 第23-24页 |
| 2.1.4 房地产企业概念 | 第24页 |
| 2.1.5 房地产企业的发展时期划分 | 第24-27页 |
| 2.2 房地产开发概述 | 第27-29页 |
| 2.2.1 房地产开发的概念 | 第27-28页 |
| 2.2.2 房地产开发的特征 | 第28页 |
| 2.2.3 房地产开发的过程 | 第28-29页 |
| 2.3 资金周转概述及规模扩张期房地产企业中资金的重要性 | 第29-31页 |
| 2.3.1 资金周转的概念 | 第29页 |
| 2.3.2 资金周转的重要性 | 第29页 |
| 2.3.3 资金周转的要素 | 第29-30页 |
| 2.3.4 房地产企业资金来源 | 第30-31页 |
| 2.3.5 资金周转在规模扩张期房地产企业开发中的影响 | 第31页 |
| 2.4 因果分析图法概述 | 第31-33页 |
| 2.4.1 因果分析图法 | 第31-32页 |
| 2.4.2 因果分析图法特点 | 第32页 |
| 2.4.3 因果分析图的绘制 | 第32-33页 |
| 2.4.4 选用因果分析图法分析资金周转影响因素的理由 | 第33页 |
| 2.5 指标权重赋值方法概述 | 第33-35页 |
| 2.5.1 层次分析法 | 第33页 |
| 2.5.2 熵值法的概述 | 第33-34页 |
| 2.5.3 熵值法中无量纲化处理 | 第34-35页 |
| 2.6 本章小节 | 第35-36页 |
| 第三章 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素识别 | 第36-48页 |
| 3.1 规模扩张期房地产企业资金管理现状及不足 | 第36-38页 |
| 3.2 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素界定 | 第38-42页 |
| 3.3 规模扩张期房地产企业资金周转影响因素识别 | 第42-46页 |
| 3.3.1 资金周转模式 | 第42-43页 |
| 3.3.2 开盘销售节点影响因素识别 | 第43-45页 |
| 3.3.3 现金流回正节点影响因素识别 | 第45-46页 |
| 3.4 构造规模扩张期企业资金周转评价模型的思考 | 第46-47页 |
| 3.5 本章小节 | 第47-48页 |
| 第四章 规模扩张期房地产企业资金周转评价模型构建 | 第48-75页 |
| 4.1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系建立原则及方法 | 第48-49页 |
| 4.1.1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建原则 | 第48页 |
| 4.1.2 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建方法 | 第48-49页 |
| 4.2 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系构建 | 第49-56页 |
| 4.2.1 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系初步确定 | 第49-51页 |
| 4.2.2 问卷调查表的信度分析 | 第51-52页 |
| 4.2.3 问卷调查表结果分析 | 第52-55页 |
| 4.2.4 规模扩张期房地产企业资金周转评价指标体系最终确定 | 第55-56页 |
| 4.3 组合赋权 | 第56-67页 |
| 4.3.1 主观赋权法 | 第56-63页 |
| 4.3.2 客观赋权法 | 第63-66页 |
| 4.3.3 主客观权重组合法 | 第66-67页 |
| 4.4 模糊综合评价 | 第67-72页 |
| 4.5 优化规模扩张期房地产企业资金周转的策略分析 | 第72-74页 |
| 4.6 本章小节 | 第74-75页 |
| 第五章 案例分析 | 第75-104页 |
| 5.1 B房地产企业及其R项目和H项目背景概况 | 第75-76页 |
| 5.2 资金周转评价指标权重的确定 | 第76-88页 |
| 5.2.1 主观权重的确定 | 第76-82页 |
| 5.2.2 客观权重的确定 | 第82-87页 |
| 5.2.3 组合权重的确定 | 第87-88页 |
| 5.3 R项目和H项目资金周转模糊综合评价 | 第88-93页 |
| 5.3.1 专家评价隶属度 | 第88-91页 |
| 5.3.2 模糊综合评价得分计算 | 第91-93页 |
| 5.4 H项目资金周转重要影响因素识别 | 第93-98页 |
| 5.4.1 H项目资金周转影响因素专家评分均值计算 | 第94-96页 |
| 5.4.2 H项目资金周转影响因素组合权重排序 | 第96-98页 |
| 5.5 对策措施及改进后结果 | 第98-102页 |
| 5.5.1 对策措施 | 第98-100页 |
| 5.5.2 H项目影响因素改进后的资金周转综合评价 | 第100-102页 |
| 5.6 与规模扩张期企业普遍对策的比较 | 第102页 |
| 5.7 本章小节 | 第102-104页 |
| 第六章 结论与展望 | 第104-106页 |
| 6.1 结论 | 第104-105页 |
| 6.2 展望 | 第105-106页 |
| 参考文献 | 第106-109页 |
| 致谢 | 第109页 |
