| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 引言 | 第12-20页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.2 个人住房按揭贷款风险研究综述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 国外个人住房按揭贷款风险研究动态 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内个人住房按揭贷款风险研究动态 | 第16-17页 |
| 1.2.3 国内外个人住房按揭贷款风险研究情况述评 | 第17页 |
| 1.3 本文研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 本文研究内容及框架 | 第18-20页 |
| 第2章 个人住房按揭贷款相关理论综述 | 第20-30页 |
| 2.1 个人住房按揭贷款的涵义及特点 | 第20-21页 |
| 2.1.1 个人住房按揭贷款的涵义 | 第20-21页 |
| 2.1.2 个人住房按揭贷款的特点 | 第21页 |
| 2.2 个人住房按揭贷款风险管理的相关概念及理论 | 第21-26页 |
| 2.2.1 个人住房按揭贷款风险的涵义 | 第21-22页 |
| 2.2.2 个人住房按揭贷款风险管理的涵义及内容 | 第22-24页 |
| 2.2.3 商业银行风险管理的相关理论 | 第24-26页 |
| 2.3 个人住房按揭贷款其他相关概念 | 第26-30页 |
| 第3章 辽宁建行个人住房按揭贷款主要风险及成因分析 | 第30-40页 |
| 3.1 辽宁建行个人住房按揭贷款业务的基本情况 | 第30-31页 |
| 3.2 个人住房按揭贷款贷前调查阶段的主要风险及成因分析 | 第31-33页 |
| 3.2.1 信用环境和信用体系不健全的风险 | 第31-32页 |
| 3.2.2 盲目拓展业务规模引发的风险 | 第32-33页 |
| 3.3 个人住房按揭贷款审批阶段的主要风险及成因分析 | 第33-35页 |
| 3.3.1 员工道德风险和违规操作风险 | 第33-34页 |
| 3.3.2 贷款审批流程不完善引发的风险 | 第34-35页 |
| 3.4 个人住房按揭贷款贷后管理阶段的主要风险及成因分析 | 第35-40页 |
| 3.4.1 借款人个人原因产生违约风险 | 第35页 |
| 3.4.2 宏观环境变化引发的风险 | 第35-38页 |
| 3.4.3 贷后管理的不完善引发的风险 | 第38-40页 |
| 第4章 境外银行个人住房按揭贷款风险管理的经验与启示 | 第40-56页 |
| 4.1 美国银行个人住房按揭贷款风险管理经验 | 第40-49页 |
| 4.1.1 贷前调查阶段风险管理经验 | 第40-46页 |
| 4.1.2 贷款审批阶段风险管理经验 | 第46-47页 |
| 4.1.3 贷后管理阶段风险管理经验 | 第47-49页 |
| 4.2 香港银行个人住房按揭贷款风险管理经验 | 第49-52页 |
| 4.2.1 贷前调查阶段风险管理经验 | 第49-50页 |
| 4.2.2 贷款审批阶段风险管理经验 | 第50-51页 |
| 4.2.3 贷后管理阶段风险管理经验 | 第51-52页 |
| 4.3 境外银行个人住房按揭贷款风险管理的启示与借鉴 | 第52-56页 |
| 4.3.1 严格审查借款人借款资格和偿债能力 | 第53页 |
| 4.3.2 加强风险的定量分析 | 第53-54页 |
| 4.3.3 做好住房按揭贷款证券化的战略规划 | 第54页 |
| 4.3.4 发挥保险机制转嫁风险的作用 | 第54-56页 |
| 第5章 完善辽宁建行个人住房按揭贷款风险管理的对策建议 | 第56-72页 |
| 5.1 完善辽宁建行个人住房按揭贷款贷前调查阶段风险管理的对策建议 | 第57-63页 |
| 5.1.1 加强对购房人的贷前调查 | 第57-59页 |
| 5.1.2 加强对借款人的信用评级工作 | 第59-62页 |
| 5.1.3 做好开发商诚信的调查评定工作 | 第62-63页 |
| 5.2 完善辽宁建行个人住房按揭贷款审批阶段风险管理的对策建议 | 第63-67页 |
| 5.2.1 强化员工职业道德教育 | 第63-65页 |
| 5.2.2 建立风险转移机制 | 第65-67页 |
| 5.3 完善辽宁建行个人住房按揭贷款贷后管理阶段风险管理的对策建议 | 第67-72页 |
| 5.3.1 加强对外部环境变化的科学预测与应对 | 第67-68页 |
| 5.3.2 对借款人进行动态监控 | 第68页 |
| 5.3.3 做好与开发商的联系和资产处置工作 | 第68-69页 |
| 5.3.4 完善催收流程工作 | 第69页 |
| 5.3.5 建立信贷退出机制 | 第69-72页 |
| 第6章 研究结论与展望 | 第72-74页 |
| 6.1 论文工作总结 | 第72页 |
| 6.2 研究的不足 | 第72-73页 |
| 6.3 研究的展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
