| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-14页 |
| 一、选题背景及研究价值 | 第8-9页 |
| 二、文献综述 | 第9-12页 |
| 三、主要研究方法及论文结构 | 第12页 |
| 四、论文主要创新及不足 | 第12-14页 |
| 第一章 住宅建设用地使用权续期制度的确立 | 第14-21页 |
| 第一节 建设用地使用权的含义及法律特征 | 第14-16页 |
| 第二节《物权法》之前建设用地使用权期限制度的规定 | 第16-19页 |
| 第三节 住宅建设用地使用权自动续期制度的确立及意义 | 第19-21页 |
| 第二章 住宅建设用地使用权自动续期制度存在的问题 | 第21-30页 |
| 第一节 自动续期的适用范围不明 | 第21-22页 |
| 第二节 自动续期的条件及期限不确定 | 第22-23页 |
| 一、自动续期的条件不明 | 第22-23页 |
| 二、续期的期限不明 | 第23页 |
| 第三节 自动续期是否有偿没有规定 | 第23-27页 |
| 一、有偿续期理论 | 第23-25页 |
| 二、无偿续期理论 | 第25-27页 |
| 第四节 自动续期如何办理尚待明确 | 第27-30页 |
| 一、是否需要重新签订土地出让合同不明 | 第27页 |
| 二、续期费用标准不确定 | 第27-30页 |
| 第三章 完善住宅建设用地使用权自动续期制度的建议 | 第30-40页 |
| 第一节 自动续期的适用范围 | 第30-32页 |
| 一、混合型住房是否属于住宅建设用地 | 第31页 |
| 二、住改商用房是否属于住宅建设用地 | 第31-32页 |
| 第二节 自动续期的条件及期限 | 第32-33页 |
| 一、自动续期应以建筑物存在为条件 | 第32页 |
| 二、关于自动续期的期限 | 第32-33页 |
| 第三节 自动续期应以有偿续期为原则 | 第33-36页 |
| 一、有偿续期原则的合理性 | 第34-35页 |
| 二、建立适当免征规则 | 第35-36页 |
| 第四节 自动续期的办理程序 | 第36-40页 |
| 一、自动续期无需重新签订土地出让合同 | 第37页 |
| 二、关于自动续期收费标准的问题 | 第37-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| 后记 | 第45-46页 |