| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景、目的及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究概况 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究概况 | 第12页 |
| 1.2.2 国内研究概况 | 第12-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 本文的创新与不足 | 第15-17页 |
| 1.4.1 本文的创新 | 第15页 |
| 1.4.2 本文的不足 | 第15-17页 |
| 第2章 企业融资理论及房地产企业融资特殊问题 | 第17-23页 |
| 2.1 融资理论 | 第17页 |
| 2.1.1 优序融资理论 | 第17页 |
| 2.1.2 权衡融资理论 | 第17页 |
| 2.2 房地产企业融资的特征 | 第17-19页 |
| 2.2.1 资金需求较大,多依赖外部融资 | 第18页 |
| 2.2.2 贷款主要以土地和房产进行抵押 | 第18页 |
| 2.2.3 较高的资产负债率导致较大的财务风险 | 第18-19页 |
| 2.2.4 宏观调控对房地产开发企业的发展产生影响重大,并带来经济风险 | 第19页 |
| 2.3 房地产企业融资考虑的主要因素 | 第19-23页 |
| 2.3.1 房地产企业融资结构 | 第20页 |
| 2.3.2 房地产企业融资成本 | 第20页 |
| 2.3.3 房地产企业融资规模 | 第20-21页 |
| 2.3.4 房地产企业融资方式 | 第21-23页 |
| 第3章 RH房地产公司融资的现状、问题及原因分析 | 第23-34页 |
| 3.1 RH房地产公司介绍 | 第23页 |
| 3.2 RH房地产公司开发项目概况 | 第23-24页 |
| 3.2.1 HT项目规划情况 | 第24页 |
| 3.2.2 HT项目资金投放情况 | 第24页 |
| 3.3 RH房地产公司融资现状分析 | 第24-27页 |
| 3.3.1 RH房地产公司融资概况 | 第24-26页 |
| 3.3.2 RH房地产公司融资结构分析 | 第26页 |
| 3.3.3 RH房地产公司融资成本分析 | 第26-27页 |
| 3.4 RH房地产公司的融资问题 | 第27-32页 |
| 3.4.1 融资方式单一 | 第27-29页 |
| 3.4.2 资本结构不合理 | 第29-31页 |
| 3.4.3 融资成本过高 | 第31页 |
| 3.4.4 财务风险较大 | 第31-32页 |
| 3.5 RH房地产公司融资问题的原因分析 | 第32-34页 |
| 3.5.1 缺乏融资创新 | 第32页 |
| 3.5.2 融资缺乏合理规划 | 第32-33页 |
| 3.5.3 自有资金不足 | 第33-34页 |
| 第4章 RH房地产公司融资问题的解决方案 | 第34-42页 |
| 4.1 打造多元化的融资方式 | 第34-39页 |
| 4.1.1 多元化融资方式的优势 | 第34-35页 |
| 4.1.2 多元化融资方式的方法 | 第35-39页 |
| 4.2 改善公司资本结构 | 第39页 |
| 4.3 控制融资成本 | 第39-40页 |
| 4.4 加强融资风险管理 | 第40-42页 |
| 4.4.1 构建风险管理体系,加强融资风险预警 | 第40页 |
| 4.4.2 针对识别的风险因素,采取应对措施 | 第40-41页 |
| 4.4.3 强化内控机制 | 第41-42页 |
| 第5章 结论 | 第42-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48页 |