| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 引言 | 第8-12页 |
| 第一节 选题背景和研究意义 | 第8-11页 |
| 一、选题背景 | 第8页 |
| 二、选题意义 | 第8-9页 |
| 三、国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 第二节 研究思路与研究内容 | 第11-12页 |
| 一、研究思路 | 第11页 |
| 二、研究内容 | 第11-12页 |
| 第二章 理论基础 | 第12-16页 |
| 第一节 房地产开发贷款授信判断的理论分析 | 第12-13页 |
| 一、房地产开发贷款授信的基本含义 | 第12页 |
| 二、判断房地产项目准入条件的重要意义 | 第12-13页 |
| 第二节 房地产贷款风险管理的理论基础 | 第13-16页 |
| 一、基于货币的时间价值配置信贷资产的理论 | 第13-14页 |
| 二、基于具体项目的生命周期配置信贷资产的理论 | 第14页 |
| 三、基于投资组合进行资产配置的理论 | 第14-16页 |
| 第三章 中信银行房地产开发贷款授信风险控制现状分析 | 第16-22页 |
| 第一节 中信银行相关情况简介 | 第16-17页 |
| 一、中信银行简介 | 第16页 |
| 二、中信银行房地产开发贷款授信概况 | 第16-17页 |
| 三、中信银行房地产开发贷款风控现状 | 第17页 |
| 第二节 中信银行现行房地产开发贷款项目授信制度分析 | 第17-22页 |
| 一、中信银行房地产开发贷款项目授信实施办法 | 第17-18页 |
| 二、中信银行房地产开发贷款项目授信主要内容和步骤 | 第18-19页 |
| 三、中信银行房地产开发贷款授信制度中存在的问题 | 第19-20页 |
| 四、中信银行房地产开发贷授信制度中存在问题的原因分析 | 第20-22页 |
| 第四章 安徽保利房地产开发有限公司授信案例分析 | 第22-30页 |
| 第一节、安徽保利房地产开发有限公司简介及需求分析 | 第22-23页 |
| 一、安徽保利房地产开发有限公司简介 | 第22页 |
| 二、安徽保利房地产开发有限公司需求分析 | 第22-23页 |
| 第二节、安徽保利房地产开发有限公司授信准入调查 | 第23-27页 |
| 一、股东的实力和品牌 | 第23页 |
| 二、项目分析及建设情况 | 第23-27页 |
| 第三节、安徽保利房地产开发有限公司授信方案设计 | 第27页 |
| 一、放款前提条件 | 第27页 |
| 二、封闭管理 | 第27页 |
| 三、还款计划 | 第27页 |
| 第四节、安徽保利房地产开发有限公司贷款风险分析及对应措施 | 第27-30页 |
| 一、行业及政策风险 | 第27-28页 |
| 二、经营财务风险 | 第28页 |
| 三、完工销售风险 | 第28页 |
| 四、操作风险和贷后管理风险 | 第28-30页 |
| 第五章 完善中信银行房地产开发贷款授信风险管理的建议 | 第30-37页 |
| 第一节 中信银行房地产开发贷款项目授信准入改进建议 | 第30-35页 |
| 一、进一步完善授信准入分析方法 | 第30-34页 |
| 二、分门别类逐步建立分析指标参考数据库 | 第34-35页 |
| 第二节 中信银行房地产开发贷款风险管控制度改进建议 | 第35-37页 |
| 一、中信银行风险管理制度建设中应当注意的几方面 | 第35-36页 |
| 二、风险管控与各部门之间需要紧密合作、互相配合 | 第36-37页 |
| 第六章 结论与展望 | 第37-40页 |
| 第一节 需进一步研究的问题 | 第37-38页 |
| 第二节 结论与展望 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
