| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外文献综述 | 第10-13页 |
| ·营运资金管理的研究现状 | 第10-13页 |
| ·房地产企业的营运资金管理研究现状 | 第13页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·创新与不足 | 第14-16页 |
| ·创新点 | 第14页 |
| ·不足之处 | 第14-16页 |
| 第2章 营运资金管理相关概念和理论 | 第16-22页 |
| ·营运资金概念界定 | 第16页 |
| ·房地产企业分渠道营运资金的分类 | 第16-18页 |
| ·基于渠道的营运资金管理基本理论 | 第18-22页 |
| ·供应链管理 | 第18-19页 |
| ·渠道关系管理 | 第19-20页 |
| ·客户关系管理 | 第20-22页 |
| 第3章 ZH地产营运资金管理现状及其问题分析 | 第22-36页 |
| ·案例背景 | 第22-23页 |
| ·ZH地产营运资金管理现状分析 | 第23-26页 |
| ·ZH地产营运资金配置结构 | 第23-25页 |
| ·ZH地产营运资金来源 | 第25页 |
| ·ZH地产营运资金管理绩效 | 第25-26页 |
| ·ZH地产营运资金管理存在的问题 | 第26-31页 |
| ·采购渠道营运资金周转期长,采购成本偏高 | 第26-28页 |
| ·存货大量积压,企业资金沉淀严重 | 第28-29页 |
| ·资产负债率高于行业均值,资金链紧绷 | 第29-30页 |
| ·开发建设期营运资金监控力度不够,盲目投资 | 第30-31页 |
| ·ZH地产营运资金管理问题的成因 | 第31-36页 |
| ·行业政策趋于平缓,土地量价齐涨 | 第31页 |
| ·商业地产资金回收期长,财务风险大 | 第31-32页 |
| ·未能协调好与外部渠道成员的关系 | 第32-34页 |
| ·融资渠道有限,房地产金融体系与法规不够完善 | 第34-35页 |
| ·营运资金管理信息化有待加强 | 第35-36页 |
| 第4章 ZH地产改善企业营运资金管理的建议 | 第36-46页 |
| ·立足现状,深入探索商业地产发展模式 | 第36页 |
| ·建立分渠道营运资金管理的绩效评价体系 | 第36-37页 |
| ·加快渠道关系平台建设,将渠道关系作为营运资金管理重点 | 第37-43页 |
| ·处理好采购渠道中与政府、供应商关系 | 第37-39页 |
| ·协调好生产渠道中与设计商、承建商关系 | 第39-41页 |
| ·经营好营销渠道中与零售商、最终客户关系 | 第41-43页 |
| ·拓宽融资渠道,创新融资方式 | 第43-44页 |
| ·完善企业的信托融资 | 第43页 |
| ·积极参与房地产基金投资 | 第43页 |
| ·推进房地产证券化进程 | 第43-44页 |
| ·联手金融机构,创新融资方式 | 第44页 |
| ·加强营运资金管理的信息化平台建设 | 第44-46页 |
| 第5章 结论与展望 | 第46-48页 |
| ·结论 | 第46页 |
| ·展望 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 后记 | 第50页 |