西部地区房产税改革研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-13页 |
| ·论文研究思路、方法与研究内容 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·本章小结 | 第15-16页 |
| 2 房产税的基本理论 | 第16-23页 |
| ·房产税的基本概念 | 第16-17页 |
| ·房产税的定义 | 第16页 |
| ·房产税的性质 | 第16页 |
| ·房产税与物业费的区别 | 第16-17页 |
| ·房产税的理论依据 | 第17-19页 |
| ·房地产失灵论 | 第17-18页 |
| ·政府规制理论 | 第18页 |
| ·税收调控理论 | 第18-19页 |
| ·房产税的功能定位 | 第19-23页 |
| ·抑制住房的投机性需求 | 第19页 |
| ·调节当前收入分配 | 第19-20页 |
| ·扭转地方政府对土地出让金的依赖 | 第20页 |
| ·促进房地产业在城市化进程中的良性发展 | 第20页 |
| ·引导社会财富的合理流向 | 第20-21页 |
| ·有利于廉洁政府的形象建设 | 第21-23页 |
| 3 西部开征房产税的可行性 | 第23-31页 |
| ·西部房地产发展的优劣势 | 第23-28页 |
| ·西部房地产发展的优势 | 第23-27页 |
| ·西部房地产发展的劣势 | 第27-28页 |
| ·西部开征房产税前提条件分析 | 第28-29页 |
| ·中国住房制度的改变 | 第28-29页 |
| ·房产税课税对象的特殊性 | 第29页 |
| ·房产税征收管理的可操作性 | 第29页 |
| ·国家宏观政策引导 | 第29-30页 |
| ·“十二五”规划的实施 | 第29-30页 |
| ·《物权法》的法律规范 | 第30页 |
| ·不动产统一登记制度的实施 | 第30页 |
| ·本章总结 | 第30-31页 |
| 4 中外开征房产税的经验借鉴 | 第31-49页 |
| ·国外开征房产税的经验借鉴 | 第31-37页 |
| ·美国房产税 | 第31-32页 |
| ·韩国房产税 | 第32-33页 |
| ·巴西房产税 | 第33-34页 |
| ·香港房产税 | 第34-35页 |
| ·各国房产税经验借鉴 | 第35-37页 |
| ·国内沪渝开征房产税经验借鉴 | 第37-48页 |
| ·沪、渝房产税政策比较 | 第37-38页 |
| ·房产税相关作用原理 | 第38-41页 |
| ·沪、渝开征房产税的成功经验和问题 | 第41-48页 |
| ·本章总结 | 第48-49页 |
| 5 西部房产税改革的对策和建议 | 第49-56页 |
| ·西部房产税税收制度改革的对策建议 | 第49-53页 |
| ·建议西部开征房产税应以“受益论”为基础 | 第49-50页 |
| ·西部开征房产税应按户籍、房屋套数制定差别税率 | 第50-51页 |
| ·西部开征房产税应扩大征收对象的范围 | 第51-52页 |
| ·西部开征房产税应保持税收征收前后税负水平相当 | 第52-53页 |
| ·西部开征房产税应转变计征方式 | 第53页 |
| ·西部房产税配套措施对策建议 | 第53-56页 |
| ·西部开征房产税应建立信息平台 | 第53-54页 |
| ·西部开征房产税应健全评估技术 | 第54页 |
| ·西部开征房产税应尽快落实不动产统一登记制度 | 第54-55页 |
| ·西部开征房产税应取消经济适用房 | 第55-56页 |
| 6 结论与不足 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·不足 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录：作者在读期间的研究成果 | 第62页 |
