| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1．绪论 | 第9-15页 |
| ·选题依据 | 第9-10页 |
| ·研究的目的和意义 | 第10-12页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究内容与结构安排 | 第12-15页 |
| 2．房地产预警的基本理论和方法 | 第15-25页 |
| ·经济波动理论 | 第15-17页 |
| ·宏观经济周期波动 | 第15-16页 |
| ·房地产市场周期波动 | 第16-17页 |
| ·监测预警理论 | 第17-18页 |
| ·房地产预警的内涵 | 第18-22页 |
| ·房地产预警的基本概念 | 第18-19页 |
| ·房地产预警的基本方法 | 第19-22页 |
| ·预测方法 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-25页 |
| 3．房地产预警指标体系 | 第25-31页 |
| ·房地产预警指标体系建立的必要性 | 第25页 |
| ·房地产预警指标体系的选择原则 | 第25-26页 |
| ·国内现有指标体系的比较分析 | 第26-29页 |
| ·西安市房地产预警指标体系选择 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 4．西安市房地产市场预警模型研究 | 第31-69页 |
| ·改进后的景气循环法 | 第31-52页 |
| ·单指标循环波动分析 | 第31-32页 |
| ·季节调整的模型选择 | 第32-33页 |
| ·基于 Hodrick-Prescott 滤波方法的趋势分解 | 第33-34页 |
| ·指标分类方法 | 第34-35页 |
| ·扩散指数法 | 第35-36页 |
| ·西安市房地产市场实证分析 | 第36-52页 |
| ·动态计量经济学模型法 | 第52-66页 |
| ·非平稳时间序列的单位根检验 | 第53-54页 |
| ·Johansen 协整检验 | 第54-56页 |
| ·向量误差修正模型（VEC） | 第56-57页 |
| ·西安市房地产市场实证分析 | 第57-66页 |
| ·本章小结 | 第66-69页 |
| 5．西安市房地产市场预警模型结论与措施建议 | 第69-75页 |
| ·预警结论 | 第69-70页 |
| ·相关政策措施建议 | 第70-73页 |
| ·本章小结 | 第73-75页 |
| 6．结束语 | 第75-77页 |
| ·主要研究工作 | 第75-76页 |
| ·创新之处 | 第76页 |
| ·进一步研究展望 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-79页 |
| 参考文献 | 第79-83页 |
| 附录一：攻读硕士学位期间发表论文、参与科研项目及获奖情况 | 第83-84页 |
| 附录二：西安房地产市场预警指标体系中各指标的原始数据和处理后的数据 | 第84-89页 |
