深圳市MD住宅项目可行性研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第11-14页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 主要内容与创新 | 第15-17页 |
| 1.4.1 论文内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 创新点 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产项目可行性研究的理论基础 | 第17-22页 |
| 2.1 房地产项目可行性研究概念 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产项目可行性研究原则及内容 | 第18-20页 |
| 2.3 房地产项目可行性研究的一般步骤 | 第20-21页 |
| 2.4 房地产项目风险管理理论 | 第21-22页 |
| 第3章 MD 项目市场分析 | 第22-41页 |
| 3.1 MD 项目背景情况介绍 | 第22-23页 |
| 3.1.1 MD 项目基本情况 | 第22-23页 |
| 3.1.2 MD 项目规划设计要求 | 第23页 |
| 3.2 经济环境市场分析 | 第23-24页 |
| 3.2.1 国民经济分析 | 第23页 |
| 3.2.2 房地产政策分析 | 第23-24页 |
| 3.3 城市及宗地概况 | 第24-26页 |
| 3.3.1 城市概况分析 | 第24-26页 |
| 3.3.2 周边环境及市政配套 | 第26页 |
| 3.4 区域板块分析 | 第26-29页 |
| 3.4.1 板块在售楼盘分析 | 第26-28页 |
| 3.4.2 客群分析 | 第28-29页 |
| 3.5 MD 项目 SWOT 市场分析 | 第29-37页 |
| 3.5.1 项目优势分析 | 第29-32页 |
| 3.5.2 项目劣势分析 | 第32页 |
| 3.5.3 项目机会分析 | 第32-36页 |
| 3.5.4 项目威胁分析 | 第36-37页 |
| 3.6 项目定位 | 第37-39页 |
| 3.6.1 项目市场定位 | 第37-38页 |
| 3.6.2 项目价格定位 | 第38页 |
| 3.6.3 项目客户定位 | 第38-39页 |
| 3.7 项目营销推广初步设想 | 第39-41页 |
| 第4章 项目开发建设方案 | 第41-46页 |
| 4.1 项目总体规划建议 | 第41-42页 |
| 4.1.1 规划原则 | 第41页 |
| 4.1.2 总体布局 | 第41页 |
| 4.1.3 规划构思 | 第41-42页 |
| 4.1.4 交通组织 | 第42页 |
| 4.1.5 生态节能规划 | 第42页 |
| 4.2 景观规划建议 | 第42-43页 |
| 4.3 住宅建筑设计 | 第43-44页 |
| 4.4 小区配套设施建议 | 第44页 |
| 4.5 项目开发经营计划 | 第44-45页 |
| 4.6 项目进度实施计划 | 第45-46页 |
| 第5章 MD 项目财务经济分析 | 第46-55页 |
| 5.1 项目销售收入预测 | 第46页 |
| 5.2 项目投资估算说明 | 第46-51页 |
| 5.3 项目盈利分析 | 第51-52页 |
| 5.4 财务分析及经济评价 | 第52-53页 |
| 5.4.1 财务分析 | 第52-53页 |
| 5.4.2 项目资金筹集 | 第53页 |
| 5.5 项目经济效益静态分析 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
