| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-28页 |
| ·问题的提出 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-16页 |
| ·研究意义 | 第16页 |
| ·研究对象 | 第16-17页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第17-24页 |
| ·国外研究现状综述 | 第17-20页 |
| ·国内研究现状综述 | 第20-24页 |
| ·研究内容与研究框架 | 第24-26页 |
| ·研究内容 | 第24-25页 |
| ·研究框架 | 第25-26页 |
| ·研究方法 | 第26-28页 |
| 2 郑州市房地产业的市场结构研究 | 第28-44页 |
| ·郑州市房地产业发展现状 | 第28-35页 |
| ·市场结构的评价指标体系 | 第35-37页 |
| ·郑州市房地产业市场结构分析 | 第37-41页 |
| ·郑州市房地产业市场份额 | 第37-39页 |
| ·郑州市房地产业市场集中度 | 第39-40页 |
| ·郑州市房地产业的HHI指数 | 第40-41页 |
| ·本章小结 | 第41-44页 |
| 3 郑州市房地产业的效率研究 | 第44-54页 |
| ·效率概述 | 第44-47页 |
| ·效率的含义 | 第44-45页 |
| ·房地产业效率的评价指标 | 第45-47页 |
| ·效率的测量方法 | 第47-49页 |
| ·参数法 | 第48页 |
| ·非参数法 | 第48-49页 |
| ·DEA基本方法与模型 | 第49-51页 |
| ·C~2R模型 | 第49-50页 |
| ·BC~2模型 | 第50-51页 |
| ·郑州市房地产业效率测算 | 第51-53页 |
| ·郑州市房地产业投入、产出指标的确定 | 第51-52页 |
| ·郑州市房地产业技术效率、纯技术效率和规模效率的测算 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 4 郑州市房地产业的市场绩效研究 | 第54-62页 |
| ·市场绩效的含义 | 第54页 |
| ·市场绩效的衡量指标 | 第54-56页 |
| ·郑州市房地产业市场绩效分析 | 第56-59页 |
| ·郑州市房地产业利润率 | 第56-58页 |
| ·郑州市房地产业勒纳指数 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-62页 |
| 5 郑州市房地产业市场结构、效率与绩效关系的实证分析 | 第62-70页 |
| ·市场结构与绩效的关系假说 | 第62-63页 |
| ·模型的建立与变量的选取 | 第63-65页 |
| ·模型的建立 | 第63-64页 |
| ·变量的选取 | 第64-65页 |
| ·样本来源与选取 | 第65-66页 |
| ·实证分析 | 第66-69页 |
| ·本章小结 | 第69-70页 |
| 6 结论及建议 | 第70-76页 |
| ·结论 | 第70-71页 |
| ·建议 | 第71-74页 |
| ·政府政策建议 | 第71-72页 |
| ·企业发展建议 | 第72-74页 |
| ·进一步的研究方向 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 附录 | 第82-85页 |
| 附录1 2004-2008年郑州市各房地产企业技术效率、纯技术效率和规模效率值 | 第82-85页 |
| 附录1.1 2004-2005年各房地产企业的技术效率、纯技术效率和规模效率值 | 第82-83页 |
| 附录1.2 2006-2007年各房地产企业的技术效率、纯技术效率和规模效率值 | 第83-84页 |
| 附录1.3 2008年各房地产企业的技术效率、纯技术效率和规模效率值 | 第84-85页 |
| 附录2 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第85页 |
