| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.1 社会背景：乡村空间快速转型 | 第12页 |
| 1.1.2 政策背景：土地制度上下推进 | 第12-13页 |
| 1.1.3 现实背景：集居社区蓬勃发展 | 第13-14页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 研究对象 | 第14-17页 |
| 1.3.1 苏南地区 | 第14-15页 |
| 1.3.2 乡村集中居住 | 第15-17页 |
| 1.4 研究内容 | 第17页 |
| 1.5 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.6 研究框架 | 第18-20页 |
| 第二章 相关研究综述 | 第20-33页 |
| 2.1 国外乡村聚落转型的理论与实践 | 第20-24页 |
| 2.1.1 乡村聚落转型的理论研究 | 第20-22页 |
| 2.1.2 乡村聚落建设的实践研究 | 第22-24页 |
| 2.2 国内乡村集中居住的理论与实践 | 第24-31页 |
| 2.2.1 乡村集中居住的理论研究 | 第24-26页 |
| 2.2.2 乡村集中居住的模式分类 | 第26-29页 |
| 2.2.3 土地制度对乡村集中居住的影响 | 第29-30页 |
| 2.2.4 多元主体的建设问题 | 第30-31页 |
| 2.3 国内外相关研究简评 | 第31-33页 |
| 第三章 土地制度变迁与乡村集中居住模式转换的逻辑关系 | 第33-39页 |
| 3.1 农村土地制度变迁 | 第33-34页 |
| 3.1.1 中国农村土地使用制度变迁 | 第33-34页 |
| 3.1.2 苏南农村土地使用制度创新 | 第34页 |
| 3.2 土地使用制度变迁与乡村集中居住模式转换 | 第34-36页 |
| 3.3 不同土地制度下的苏南乡村集居模式 | 第36-39页 |
| 3.3.1 共有制度“占地”发展下的“村内整合”集居模式 | 第36-37页 |
| 3.3.2 征收制度“征地”扩张下的“城郊归并”集居模式 | 第37页 |
| 3.3.3 流转制度“换地”优化下的“跨村并点”集居模式 | 第37-39页 |
| 第四章 土地“共有”制度下苏南乡村“村内整合”集居模式 | 第39-47页 |
| 4.1 土地“共有”制度演化及其影响 | 第39-41页 |
| 4.1.1 共有制度：从形成到创新 | 第39-40页 |
| 4.1.2 制度影响：土地资源资本化 | 第40-41页 |
| 4.2“村内整合”集中居住模式形成 | 第41-43页 |
| 4.2.1 居住转型：分散化的乡镇企业阻滞乡村聚落的迁移 | 第41-42页 |
| 4.2.2 集居模式：村社占地下的“村内整合”集居模式 | 第42-43页 |
| 4.3“村内整合”模式下的“统管统建”运作机制——以蒋巷新村为例 | 第43-47页 |
| 4.3.1 基本动力：村庄内生发展推动 | 第44页 |
| 4.3.2 土地运作：宅基地村内置换与公寓楼安置 | 第44-45页 |
| 4.3.3 社区建设：村集体主导的社区投资与建设 | 第45-47页 |
| 第五章 土地“征收”制度下苏南乡村“城郊归并”集居模式 | 第47-54页 |
| 5.1 土地“征收”制度演化及其影响 | 第47-49页 |
| 5.1.1 征收制度：从形成到完善 | 第47-48页 |
| 5.1.2 制度影响：土地财政的形成 | 第48-49页 |
| 5.2“城郊归并”集中居住模式形成 | 第49-51页 |
| 5.2.1 居住转型：土地征地开发方式导致乡村居住的城镇转移 | 第49-50页 |
| 5.2.2 集居模式：城镇征地下的“城郊归并”集居模式 | 第50-51页 |
| 5.3“城郊归并”模式下的“统建分购”运作机制——以东林佳苑为例 | 第51-54页 |
| 5.3.1 基本动力：城市征地与三集中政策推动 | 第51-52页 |
| 5.3.2 土地运作：宅基地与集体经营性建设用地的多元化置换 | 第52页 |
| 5.3.3 社区建设：政府与市场主导的社区投资与建设 | 第52-54页 |
| 第六章 土地“流转”制度下苏南乡村“跨村并点”集居模式 | 第54-64页 |
| 6.1 土地“流转”制度演化及其影响 | 第54-56页 |
| 6.1.1 流转制度：从形成到规范 | 第54-55页 |
| 6.1.2 制度影响：土地资源资本化与股份化 | 第55-56页 |
| 6.2“跨村并点”集中居住模式形成 | 第56-58页 |
| 6.2.1 居住转型：土地流转下乡村的空心化亟需居住空间的整合 | 第56-57页 |
| 6.2.2 集居模式：土地整合下的“跨村并点”集居模式 | 第57-58页 |
| 6.3“跨村并点”模式下的“统管自建”运作机制——以牌楼社区为例 | 第58-61页 |
| 6.3.1 基本动力：政府规划引导和基层制度创新双轮驱动 | 第59页 |
| 6.3.2 土地运作：宅基地跨村置换整理 | 第59-60页 |
| 6.3.3 社区建设：政府主导的社区投资与建设 | 第60-61页 |
| 6.4“跨村并点”模式下的“自拆自建”运作机制——以紫薇苑三期为例 | 第61-64页 |
| 6.4.1 基本动力：快速城镇化下的政府拉动 | 第61-62页 |
| 6.4.2 土地运作：宅基地选择权的市场化运作 | 第62页 |
| 6.4.3 社区建设：农民为主体的自主性建设 | 第62-64页 |
| 第七章 结论与展望 | 第64-67页 |
| 7.1 主要结论 | 第64-66页 |
| 7.2 主要创新点 | 第66页 |
| 7.3 不足与展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-74页 |
| 图表目录 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 作者简历 | 第77页 |
