| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 第二章 相关概念和理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 营业税和增值税 | 第16-19页 |
| 2.1.1 营业税 | 第16-17页 |
| 2.1.2 增值税 | 第17-19页 |
| 2.1.3 营业税与增值税的关系 | 第19页 |
| 2.2“营改增” | 第19-21页 |
| 2.2.1“营改增”概念 | 第19-20页 |
| 2.2.2“营改增”的改革历程 | 第20-21页 |
| 2.2.3“营改增”前后税率对比 | 第21页 |
| 2.3 相关理论基础 | 第21-23页 |
| 2.3.1 税收公平理论 | 第21页 |
| 2.3.2 税收调控理论 | 第21-22页 |
| 2.3.3 税制优化理论 | 第22页 |
| 2.3.4 税收中性理论 | 第22-23页 |
| 第三章“营改增”对房地产行业的影响分析 | 第23-30页 |
| 3.1 房地产业概述 | 第23页 |
| 3.2 房地产业现状 | 第23-26页 |
| 3.2.1 房地产业的行业分类 | 第24-25页 |
| 3.2.2 房地产业的重要经济地位 | 第25-26页 |
| 3.3 房地产业税收情况及变化分析 | 第26-27页 |
| 3.3.1“营改增”前房地产业税收政策 | 第26-27页 |
| 3.3.2“营改增”后房地产业税收政策变化 | 第27页 |
| 3.4“营改增”对房地产业的影响 | 第27-30页 |
| 3.4.1 财务数据测算税负变化 | 第27-29页 |
| 3.4.2“营改增”对房地产业利弊分析 | 第29-30页 |
| 第四章“营改增”对X房地产公司的影响 | 第30-42页 |
| 4.1 X房地产公司基本情况 | 第30-31页 |
| 4.1.1 X房地产公司简介 | 第30页 |
| 4.1.2 X房地产公司涉税情况 | 第30-31页 |
| 4.2“营改增”对X房地产公司工程项目影响 | 第31-35页 |
| 4.2.1“营改增”对X房地产公司工程前期工作阶段的影响 | 第31-33页 |
| 4.2.2“营改增”对X房地产公司建设项目实施阶段的影响 | 第33-34页 |
| 4.2.3“营改增”对X房地产公司工程竣工验收阶段的影响 | 第34-35页 |
| 4.3“营改增”对X房地产公司影响分析 | 第35-42页 |
| 4.3.1“营改增”对X房地产公司税负变化影响分析 | 第35-37页 |
| 4.3.2“营改增”对X房地产公司财务报表影响分析 | 第37-39页 |
| 4.3.3“营改增”对X房地产公司经营管理影响分析 | 第39-42页 |
| 第五章 房地产公司实施“营改增”应关注的重点和应对策略 | 第42-46页 |
| 5.1 应关注的重点 | 第42-44页 |
| 5.1.1 工程项目 | 第42页 |
| 5.1.2 纳税管理 | 第42-43页 |
| 5.1.3 财务核算 | 第43页 |
| 5.1.4 经营管理 | 第43-44页 |
| 5.2 应对策略 | 第44-46页 |
| 5.2.1 规范工程项目 | 第44页 |
| 5.2.2 加强税收筹划 | 第44-45页 |
| 5.2.3 细化财务核算 | 第45页 |
| 5.2.4 加强经营管理 | 第45-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 作者简介 | 第50-51页 |
| 附件 | 第51页 |
