| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 现有研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容及思路 | 第15页 |
| 1.4 研究方法及创新点 | 第15-17页 |
| 2 核心概念界定与理论基础 | 第17-25页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第17-19页 |
| 2.1.1 公共租赁住房 | 第17-18页 |
| 2.1.2 廉租房 | 第18页 |
| 2.1.3 保障性租赁住房 | 第18-19页 |
| 2.1.4 保障性租赁住房退出机制 | 第19页 |
| 2.2 马克思主义社会公平保障理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 社会公平保障的含义 | 第19-20页 |
| 2.2.2 社会公平保障的内容 | 第20-22页 |
| 2.3 住房保障制度理论 | 第22-25页 |
| 2.3.1 住房保障制度的内涵 | 第22-23页 |
| 2.3.2 住房保障制度的内容 | 第23-25页 |
| 3 陕西省保障性租赁住房退出机制现状及影响因素分析 | 第25-35页 |
| 3.1 陕西省保障性租赁住房退出机制的现状 | 第25-27页 |
| 3.1.1 陕西省保障性租赁住房的现状分析 | 第25-26页 |
| 3.1.2 陕西省保障性租赁住房退出机制的现状分析 | 第26-27页 |
| 3.2 保障性租赁住房退出机制影响因素分析 | 第27-35页 |
| 3.2.1 现有研究保障性租赁住房退出机制影响因素分析 | 第27-31页 |
| 3.2.2 本研究指标体系的构建 | 第31-35页 |
| 4 陕西省保障性租赁住房退出机制调查结果及分析 | 第35-47页 |
| 4.1 问卷设计和调查实施 | 第35-38页 |
| 4.2 调查样本基本情况 | 第38-40页 |
| 4.3 调查结果 | 第40-47页 |
| 4.3.1 权利公平方面的结果及分析 | 第40-42页 |
| 4.3.2 机会公平方面的结果及分析 | 第42-44页 |
| 4.3.3 规则公平方面的结果及分析 | 第44-47页 |
| 5 陕西省保障性租赁住房退出机制存在的问题及原因 | 第47-57页 |
| 5.1 权利公平方面存在的问题 | 第47-48页 |
| 5.1.1 意识观念落后，住户对保障性租赁住房退出机制的认知度不高 | 第47-48页 |
| 5.1.2 住户相互监督意识不到位 | 第48页 |
| 5.1.3 相关部门对住户表达的意见反馈不积极 | 第48页 |
| 5.2 机会公平方面存在的问题 | 第48-50页 |
| 5.2.1 定期核查频率低，核查内容流于形式 | 第48-49页 |
| 5.2.2 自律性缺失，退出难以执行 | 第49-50页 |
| 5.2.3 动态管理难度大，监管机制不够完善 | 第50页 |
| 5.3 规则公平方面存在的问题 | 第50-52页 |
| 5.3.1 立法层级低，缺少统一立法 | 第50-51页 |
| 5.3.2 信用制度缺失，退出条件难以认定 | 第51-52页 |
| 5.4 现存问题原因分析 | 第52-57页 |
| 5.4.1 收入变化难以测定，资格审核难度大 | 第52-54页 |
| 5.4.2 相关法律法规缺失，政府存在监管漏洞 | 第54页 |
| 5.4.3 奖惩机制不健全，住户退出意识欠缺 | 第54-57页 |
| 6 完善陕西保障性租赁住房退出机制的对策建议 | 第57-63页 |
| 6.1 全面提升住户对退出机制的认知度 | 第57-58页 |
| 6.1.1 加强政府对保障性租赁住房退出的宣传力度 | 第57页 |
| 6.1.2 引导居民树立以梯度消费为主的住房消费观念 | 第57-58页 |
| 6.2 建立动态监管制度 | 第58页 |
| 6.3 提高立法层次，完善法律法规 | 第58-59页 |
| 6.4 建立个人信用制度和个人收入申报制度 | 第59-61页 |
| 6.5 完善奖惩制度 | 第61-63页 |
| 7 结束语 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 附录一：保障性租赁住房住户退出机制调查问卷 | 第69-73页 |
| 附录二：攻读硕士学位期间所发表的论文 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
