构建我国城市房屋拆迁行政补偿制度
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 我国城市房屋拆迁补偿制度理论分析 | 第10-22页 |
| 第一节 城市房屋拆迁补偿制度的内涵 | 第10-14页 |
| 一 城市房屋拆迁补偿的定义及实施补偿的主体 | 第10页 |
| 二 城市房屋拆迁补偿的对象 | 第10-12页 |
| 三 城市房屋拆迁补偿的原则 | 第12-13页 |
| 四 城市房屋拆迁补偿的方式 | 第13-14页 |
| 五 城市房屋拆迁行政补偿和行政赔偿的区别 | 第14页 |
| 第二节 城市房屋拆迁行政补偿的理论基础 | 第14-18页 |
| 一 私有财产权的宪法保护理论 | 第14-15页 |
| 二 公共利益理论 | 第15-17页 |
| 三 公益征收理论 | 第17-18页 |
| 第三节 城市房屋拆迁行政补偿的法律性质分析 | 第18-22页 |
| 一 城市房屋拆迁行政补偿的法律性质理论分歧 | 第18-20页 |
| 二 城市房屋拆迁行政补偿的法律关系的界定 | 第20-22页 |
| 第二章 我国城市房屋拆迁行政补偿存在的主要问题 | 第22-31页 |
| 第一节 城市房屋拆迁行政补偿程序中存在的问题 | 第22-27页 |
| 一 城市房屋拆迁行政补偿评估制度不健全 | 第22-24页 |
| 二 城市房屋拆迁行政补偿协商程序存在缺陷 | 第24-25页 |
| 三 城市房屋拆迁行政补偿裁决程序存在缺陷 | 第25-27页 |
| 第二节 城市房屋拆迁行政补偿在实践中存在的问题 | 第27-31页 |
| 一 商业利益拆迁假借公共利益拆迁之名现象层出不穷 | 第27-28页 |
| 二 现行制度补偿标准过低，与土地的实际价值不符 | 第28-29页 |
| 三 政府职能错位 | 第29-31页 |
| 第三章 完善我国城市房屋拆迁行政补偿制度之构想 | 第31-39页 |
| 第一节 完善我国城市房屋拆迁行政补偿立法 | 第31-32页 |
| 第二节 引入城市房屋拆迁行政补偿听证程序 | 第32-34页 |
| 第三节 完善拆迁补偿市场价格评估程序 | 第34-35页 |
| 第四节 扩大城市房屋拆迁行政补偿范围 | 第35-36页 |
| 第五节 完善城市房屋拆迁行政补偿救济程序 | 第36-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
