| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-20页 |
| ·论文研究的背景 | 第9-10页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第10-12页 |
| ·论文研究的目的 | 第10-11页 |
| ·论文研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外住宅产业化研究现状 | 第12-17页 |
| ·国外住宅产业化研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内住宅产业化研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内住宅产业化现有政策分析 | 第16-17页 |
| ·论文研究内容、方法与技术路线 | 第17-20页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第17-18页 |
| ·论文研究的方法 | 第18页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第18-20页 |
| 2 住宅产业化内涵的基本界定与经济性分析 | 第20-29页 |
| ·住宅产业化的概念 | 第20-21页 |
| ·住宅产业化的实质与特点 | 第21-23页 |
| ·住宅产业化的实质 | 第21-22页 |
| ·住宅产业化的特点 | 第22-23页 |
| ·住宅产业化与传统住宅产业的经济性分析 | 第23-26页 |
| ·住宅产业的概念与弊端 | 第23-24页 |
| ·传统住宅与住宅产业化的经济性分析 | 第24-26页 |
| ·实施住宅产业化的条件 | 第26-27页 |
| ·实施住宅产业化的意义 | 第27-28页 |
| 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 住宅产业化的影响因素分析 | 第29-35页 |
| ·市场因素的分析 | 第29-30页 |
| ·规模效益受限制 | 第29页 |
| ·消费者态度不强硬与保守的消费观 | 第29页 |
| ·潜在需求与有效需求矛盾差异大 | 第29-30页 |
| ·房产保障体系不健全 | 第30页 |
| ·抵押贷款的弊端 | 第30页 |
| ·政策因素的分析 | 第30-31页 |
| ·理论分析 | 第30-31页 |
| ·实践分析 | 第31页 |
| ·现阶段产业化政策的不足 | 第31页 |
| ·经济因素的分析 | 第31-32页 |
| ·开发商融资分析 | 第32页 |
| ·消费者融资分析 | 第32页 |
| ·技术因素的分析 | 第32-33页 |
| ·住宅技术的分类 | 第32页 |
| ·现阶段住宅技术的分析 | 第32-33页 |
| ·住宅产业化需满足的技术条件 | 第33页 |
| ·环境因素的分析 | 第33-34页 |
| ·宏观环境分析 | 第33-34页 |
| ·微观环境分析 | 第34页 |
| 本章小结 | 第34-35页 |
| 4 我国住宅产业化政策体系构建研究 | 第35-55页 |
| ·战略政策 | 第35-38页 |
| ·坚持可持续发展 | 第35-36页 |
| ·构建住宅产业集团与虚拟组织 | 第36-37页 |
| ·实施品牌化 | 第37-38页 |
| ·土地政策 | 第38-41页 |
| ·新建全寿命周期管理的住宅产业化小区 | 第38-40页 |
| ·构建旧住宅更新改造产业化 | 第40-41页 |
| ·市场政策 | 第41-43页 |
| ·提高有效供给 | 第42页 |
| ·提高有效需求 | 第42-43页 |
| ·金融政策 | 第43页 |
| ·经济政策 | 第43-44页 |
| ·技术政策 | 第44-53页 |
| ·商品房设计 | 第44-45页 |
| ·模数协调制与大规模定制 | 第45-47页 |
| ·提高现场管理成熟度 | 第47-48页 |
| ·实施全装制 | 第48-50页 |
| ·积极采用住宅产业化结构体系 | 第50-53页 |
| 本章小结 | 第53-55页 |
| 5 基于层次模糊评价法的旧住宅更新改造产业化的研究 | 第55-67页 |
| ·构建旧住宅性能评价体系 | 第55-56页 |
| ·旧住宅的基本界定 | 第55页 |
| ·构建评价体系 | 第55-56页 |
| ·基于模糊评价法的旧住宅性能评价模型 | 第56-57页 |
| ·案例分析 | 第57-64页 |
| ·确定权重 | 第58-61页 |
| ·确定评分值 | 第61-64页 |
| ·结果分析 | 第64页 |
| ·更新改造产业化 | 第64-66页 |
| ·规划设计 | 第64-65页 |
| ·投资决策 | 第65页 |
| ·施工 | 第65页 |
| ·材料/部品生产 | 第65页 |
| ·质量保证 | 第65页 |
| ·物业管理 | 第65-66页 |
| 本章小结 | 第66-67页 |
| 6 结论与展望 | 第67-69页 |
| ·本文的主要结论 | 第67-68页 |
| ·论文有待进一步研究的问题 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第74页 |