| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 1. 绪论 | 第13-20页 |
| ·研究背景与意义 | 第13-14页 |
| ·研究样本与方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第16-18页 |
| ·研究贡献与不足 | 第18-20页 |
| ·研究贡献 | 第18-19页 |
| ·研究不足 | 第19-20页 |
| 2. 文献综述 | 第20-28页 |
| ·公允价值计量的研究 | 第20-25页 |
| ·投资性房地产公允价值计量研究 | 第25-26页 |
| ·文献述评 | 第26-28页 |
| 3. 相关概念界定及理论基础 | 第28-35页 |
| ·公允价值和公允价值计量 | 第28-31页 |
| ·公允价值 | 第28-29页 |
| ·公允价值计量 | 第29-31页 |
| ·投资性房地产及其计量模式 | 第31-32页 |
| ·投资性房地产的界定 | 第31页 |
| ·投资性房地产的计量模式 | 第31-32页 |
| ·研究的理论基础 | 第32-35页 |
| ·契约理论 | 第32-33页 |
| ·经济后果理论 | 第33-34页 |
| ·决策有用性的计量观 | 第34-35页 |
| 4. 公允价值计量投资性房地产的初探——基于财务数据的分析 | 第35-44页 |
| ·公允价值计量运用初期对财务数据的影响分析 | 第35-38页 |
| ·公允价值计量运用后期对财务数据的影响分析 | 第38-44页 |
| ·资产价值波动得以更真实反映 | 第38-39页 |
| ·财务数据波动的不可预见性增强 | 第39-42页 |
| ·部分企业投资性房地产规模变动幅度大 | 第42-44页 |
| 5. 公允价值计量投资性房地产的再探 | 第44-56页 |
| ·估值技术运用研究 | 第44-46页 |
| ·公允价值获取途径研究 | 第46-51页 |
| ·获取途径介绍 | 第47-48页 |
| ·公允价值计量困难大、成本高 | 第48-51页 |
| ·获取途径不同影响财务数据的可比性 | 第51页 |
| ·公允价值计量相关信息披露情况研究 | 第51-56页 |
| ·披露内容不充分 | 第51-53页 |
| ·披露要求缺乏合理性 | 第53-56页 |
| 6. 对公允价值计量运用的建议 | 第56-64页 |
| ·对政府相关部门的建议 | 第56-60页 |
| ·搭建房地产交易信息共享平台 | 第56-57页 |
| ·准则出台应取得其他经济管理部门的支持 | 第57-58页 |
| ·尽快出台公允价值计量准则 | 第58-59页 |
| ·建立并完善准则运行反馈机制 | 第59-60页 |
| ·对中介机构的建议 | 第60-61页 |
| ·中介机构之间应加强沟通 | 第60-61页 |
| ·资产评估师应综合运用估值技术 | 第61页 |
| ·对企业的建议 | 第61-64页 |
| ·降低市场环境波动对企业的影响 | 第61-62页 |
| ·降低公允价值计量成本 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 后记 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |