收入不平等对商品房价格影响分析--基于面板VAR的实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·选题背景及意义 | 第7页 |
| ·国内外研究现状 | 第7-9页 |
| ·国内研究现状评述 | 第7-8页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·研究方法及分析思路 | 第9-10页 |
| ·主要工作与创新之处 | 第10-11页 |
| 2 商品房与居民收入差距理论 | 第11-22页 |
| ·商品房及收入差距基本概念 | 第11-12页 |
| ·商品房概念 | 第11页 |
| ·居民收入分配及收入不平等概念 | 第11-12页 |
| ·住房改革历程 | 第12-14页 |
| ·收入不平等现状及相关指标 | 第14-22页 |
| ·收入不平等历史渊源 | 第14-15页 |
| ·收入不平等在我国存在长期性 | 第15-16页 |
| ·我国收入不平等表现及其演变 | 第16-18页 |
| ·收入不平等对经济影响 | 第18-19页 |
| ·收入不平等衡量指标 | 第19-22页 |
| 3 房价与居民收入差距之间的关系 | 第22-30页 |
| ·房价影响因素 | 第22-26页 |
| ·以土地为首的要素市场价格对房地产价格的影响 | 第22-23页 |
| ·利率、货币供应量等货币政策对房地产价格的影响 | 第23-24页 |
| ·通货膨胀、其他的资产价格对房地产价格的影响 | 第24-25页 |
| ·居民收入对房地产价格的影响 | 第25-26页 |
| ·房地产价格与居民收入差距的关系 | 第26-30页 |
| ·房地产与投资环境 | 第26-27页 |
| ·房价与居民收入差距的传导机制 | 第27-30页 |
| 4 房价与城镇居民收入差距实证研究 | 第30-40页 |
| ·模型、方法和数据 | 第30-32页 |
| ·模型 | 第30页 |
| ·方法 | 第30页 |
| ·数据 | 第30-32页 |
| ·面板向量自回归模型 | 第32-37页 |
| ·数据平稳性检验 | 第32-33页 |
| ·协整检验及格兰杰因果检验 | 第33-34页 |
| ·VAR 模型估计 | 第34-35页 |
| ·面板 VAR 模型分析 | 第35-37页 |
| ·面板协整方程估计 | 第37-40页 |
| ·数据平稳性和协整检验 | 第37-38页 |
| ·协整方程估计分析 | 第38-40页 |
| 5 研究结论及政策建议 | 第40-42页 |
| ·研究结论 | 第40页 |
| ·政策建议 | 第40-41页 |
| ·研究局限及展望 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 附录 | 第46页 |
| 作者在硕士期间发表的论文目录 | 第46页 |
