外商投资对我国房地产领域影响及监管研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| ·课题研究背景和问题的提出 | 第9-13页 |
| ·课题的研究背景 | 第9-12页 |
| ·问题的提出 | 第12-13页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第13页 |
| ·本文研究的目的 | 第13页 |
| ·本文研究的意义 | 第13页 |
| ·国内外国际房地产投资研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外国际房地产投资研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内国际房地产投资研究现状 | 第15-16页 |
| ·本文的研究内容与方法 | 第16-18页 |
| ·本文的研究内容 | 第16-17页 |
| ·本文的研究方法 | 第17-18页 |
| 第2章 我国房地产领域的境外资金分析 | 第18-35页 |
| ·境外资金的进入动因分析 | 第18-24页 |
| ·境外资金的市场机会 | 第18-20页 |
| ·境外资金的优势分析 | 第20-22页 |
| ·境外资金面临的障碍和风险 | 第22-24页 |
| ·境外资金分类 | 第24-29页 |
| ·按投资方式分类 | 第24-26页 |
| ·按组织类型分类 | 第26-28页 |
| ·按地理分布分类 | 第28-29页 |
| ·境外资金的进入渠道和运作模式 | 第29-34页 |
| ·境外资金的进入渠道 | 第29-31页 |
| ·境外资金的运作模式 | 第31-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第3章 境外资金对我国房地产业影响 | 第35-44页 |
| ·外商直接投资对房地产业的影响 | 第35-38页 |
| ·外资开发企业的影响 | 第35-36页 |
| ·外资房地产中介的影响 | 第36-38页 |
| ·外资银行业务对房地产业影响 | 第38-39页 |
| ·对房价的影响 | 第38页 |
| ·对中资银行的影响 | 第38-39页 |
| ·非居民机构和个人资金对房地产业影响 | 第39-40页 |
| ·抬高房地产市场价格 | 第39页 |
| ·带动投机性购房 | 第39-40页 |
| ·以投资经营名义炒作房地产 | 第40页 |
| ·外资房地产基金对房地产业影响 | 第40-43页 |
| ·国外房地产投资基金的积极影响 | 第41-42页 |
| ·国外房地产投资基金的消极影响 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第4章 国外监管政策比较及我国政策建议 | 第44-53页 |
| ·国外监管政策比较分析 | 第44-46页 |
| ·监管动机分析 | 第44-45页 |
| ·管治权归属 | 第45页 |
| ·管治环节分析 | 第45页 |
| ·管治方法比较 | 第45-46页 |
| ·国外监管经验对我国启示 | 第46-47页 |
| ·限制投资 | 第46-47页 |
| ·加强交易环节管理 | 第47页 |
| ·加强非居民购房登记检测 | 第47页 |
| ·当前我国房地产业外资监管政策 | 第47-50页 |
| ·我国房地产业外资监管政策介绍 | 第47-48页 |
| ·171 号文件解读 | 第48-50页 |
| ·应对外资影响的政策监管建议 | 第50-52页 |
| ·调整产业政策 | 第50-51页 |
| ·严格金融监管 | 第51页 |
| ·调控交易环节 | 第51-52页 |
| ·严控汇兑环节 | 第52页 |
| ·建立监测体系 | 第52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附录 | 第59-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
