| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-11页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| ·问题提出与研究意义 | 第11-14页 |
| ·主要概念界定 | 第14-16页 |
| ·住房与住房服务 | 第14页 |
| ·Hedonic 价格与隐含价格 | 第14-15页 |
| ·质量调整 | 第15-16页 |
| ·住房子市场 | 第16页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·论文的创新 | 第19-23页 |
| 2 基础理论与文献回顾 | 第23-41页 |
| ·经济理论与住房 | 第23-26页 |
| ·住房的基本属性 | 第23-24页 |
| ·住房市场模型 | 第24-26页 |
| ·Hedonic 理论的产生与演进 | 第26-30页 |
| ·Hedonic 价格模型的分析框架 | 第30-33页 |
| ·Lancaster 的新消费者模型 | 第30-31页 |
| ·Rosen 的隐含价格函数 | 第31-33页 |
| ·住房市场的Hedonic 研究：国外文献回顾 | 第33-37页 |
| ·公共产品与非市场产品评价 | 第33-35页 |
| ·住房价格指数编制 | 第35-36页 |
| ·住房供求分析 | 第36页 |
| ·住房价格评估 | 第36-37页 |
| ·国内Hedonic 住房研究现状 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-41页 |
| 3 理论模型与数据 | 第41-53页 |
| ·保定市概况 | 第41-44页 |
| ·理论模型 | 第44-45页 |
| ·数据来源 | 第45-46页 |
| ·变量定义与描述 | 第46-53页 |
| 4 Hedonic 住房价格模型的选择与实证检验 | 第53-69页 |
| ·引言 | 第53页 |
| ·函数形式选择问题研究 | 第53-61页 |
| ·模型设定和实证检验 | 第61-66页 |
| ·模型设定 | 第61页 |
| ·回归结果 | 第61-64页 |
| ·模型设定检验 | 第64-66页 |
| ·本章小结 | 第66-69页 |
| 5 住房价格指数的 Hedonic 质量调整：方法与实证比较 | 第69-89页 |
| ·引言 | 第69-71页 |
| ·方法 | 第71-76页 |
| ·时间虚拟变量法 | 第72-74页 |
| ·特征价格指数法 | 第74-75页 |
| ·Hedonic 价格估算法 | 第75-76页 |
| ·三种Hedonic 质量调整方法比较 | 第76-78页 |
| ·数据与模型 | 第78-81页 |
| ·Hedonic 价格指数 | 第81-84页 |
| ·质量调整的效果 | 第84-87页 |
| ·本章小结 | 第87-89页 |
| 6 住房子市场界定与价格差异 | 第89-105页 |
| ·引言 | 第89-90页 |
| ·国外住房子市场的Hedonic 研究 | 第90-96页 |
| ·住房子市场界定与实证检验 | 第96-100页 |
| ·模型设定 | 第96-97页 |
| ·子市场检验方法 | 第97页 |
| ·实证结果 | 第97-100页 |
| ·城市内住房价格的时空波动 | 第100-104页 |
| ·空间价格差异 | 第101-102页 |
| ·时间价格差异 | 第102-104页 |
| ·本章小结 | 第104-105页 |
| 7 研究结论与展望 | 第105-109页 |
| ·主要结论 | 第105-107页 |
| ·研究的不足及进一步研究方向 | 第107-109页 |
| 致谢 | 第109-111页 |
| 参考文献 | 第111-124页 |
| 附录 | 第124页 |
| A. 作者在攻读博士学位期间发表的论文目录 | 第124页 |
| B. 作者在攻读博士学位期间取得的科研成果目录 | 第124页 |