| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究对象 | 第15-19页 |
| 1.2.1 概念界定 | 第15-18页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第20-21页 |
| 2 文献述评 | 第21-26页 |
| 2.1 国外研究现状 | 第21-23页 |
| 2.2 国内研究现状 | 第23-25页 |
| 2.3 简要评述 | 第25-26页 |
| 3 Hedonic模型的理论分析与模型构建 | 第26-32页 |
| 3.1 Hedonic模型的理论分析 | 第26-27页 |
| 3.1.1 适用的前提条件 | 第26页 |
| 3.1.2 模型的理论基础 | 第26-27页 |
| 3.2 Hedonic模型函数形式的选择 | 第27-29页 |
| 3.3 Hedonic模型的估计和检验 | 第29-32页 |
| 3.3.1 模型的估计 | 第29页 |
| 3.3.2 模型的检验 | 第29-32页 |
| 4 旅游住宅地产价格影响因素分析 | 第32-43页 |
| 4.1 关于传统住宅特征的相关文献 | 第32-35页 |
| 4.2 旅游住宅地产价格的影响因素差异分析 | 第35-36页 |
| 4.3 旅游住宅地产Hedonic模型变量的选择 | 第36-43页 |
| 4.3.1 选择变量的原则 | 第36-38页 |
| 4.3.2 自变量的确定 | 第38-41页 |
| 4.3.3 因变量的确定 | 第41页 |
| 4.3.4 旅游住宅地产特征价格的基本模型 | 第41-43页 |
| 5 聚龙小镇旅游住宅地产Hedonic模型例证研究 | 第43-59页 |
| 5.1 研究项目概况 | 第43-48页 |
| 5.1.1 聚龙小镇简介 | 第43-44页 |
| 5.1.2 研究数据的来源 | 第44-45页 |
| 5.1.3 研究数据的整合 | 第45-46页 |
| 5.1.4 研究数据的量化 | 第46-48页 |
| 5.2 旅游住宅地产特征价格模型函数形式的确定 | 第48-49页 |
| 5.2.1 三种函数形式的对比分析 | 第48-49页 |
| 5.2.2 旅游住宅特征价格模型函数形式的确定 | 第49页 |
| 5.3 聚龙小镇旅游住宅地产的对数模型分析 | 第49-59页 |
| 5.3.1 描数性统计 | 第50页 |
| 5.3.2 对数模型估计 | 第50页 |
| 5.3.3 对数模型检验 | 第50-55页 |
| 5.3.4 对数结果分析 | 第55-59页 |
| 6 结论、讨论与展望 | 第59-65页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-61页 |
| 6.2 讨论 | 第61-62页 |
| 6.2.1 启示建议 | 第61-62页 |
| 6.2.2 论文创新点 | 第62页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第62-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |